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父親去世母親健在房子如何過戶

2022-04-05 10:18

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2022-04-05回復

專業(yè)分析:

要看你是否還有其他兄弟姐妹,以及房子是否屬于你父母夫妻共有財產。 如果你有其他兄弟姐妹,房子是父母共有的,你只能要求其他兄弟姐妹做一個放棄繼承的公證,你父親做一個贈與公證,按照贈與過戶。你父親單方面公證贈與無效,因為房子一半屬于你母親,去世后你母親的房子份額法定繼承,你父親只能處分他自己那一部分房產。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

如果沒有遺囑,那么屬于他的那一半就發(fā)生繼承,分別由的母親,子女繼承,如果想要過戶到母親名下,需要其他繼承人放棄繼承,然后去公證處辦理公證。如果其他繼承人不同意放棄繼承,需要的母親按照繼承份額支付房價款,才可繼承。

章法律師

廣東律參律師事務所

父親去世母親健在,如果有遺囑要求房產歸母親所有的,母親有權利處理房產。如果沒有遺囑的,按照法定繼承來,配偶、子女屬于第一順位繼承人是可以均分財產的,母親只能對其所有的部分進行處理,通過贈與、買賣的方式將房屋產權中屬于自己的部分過戶給兒子。

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