老人當時給我蓋的婚房，名字不過是老人的名字，現(xiàn)在老人去世了，如何過戶當我名下
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首先要按老人遺囑來分配，不管公平與否，如果沒立，按法律根據(jù)親屬關系的遠近確定的順序。在我國，的方式分為如下四種：(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。(2)即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者人以外的人。(3)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負擔被繼承人生養(yǎng)死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產(chǎn)在其死后轉歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關系的遠近確定的順序。如果同時出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承。
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丈夫去世了，房子怎么以妻子的名義過戶，首先看房子是屬于丈夫婚前的個人財產(chǎn)還是婚后共有。如下：有遺囑，按遺囑繼承；無遺囑，按法定順序繼承。
要看該房產(chǎn)是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿)，老人有幾名子女等情況。 1、如果沒有其他共有人，且只有一名子女a(chǎn)的話，到公證處辦理繼承權公證，然后持公證書辦理過戶登記。 2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈與給，持繼承權公證、贈與公證辦理過戶。 3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除a之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權公證，然后a持繼承權公證、放棄繼承權公證等辦理過戶。如果涉及贈與的話，需要交納的稅費就比較多了，大概有:契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，公證處和房管局還要收取相應的公證費和房產(chǎn)過戶的費用。
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房子是我名字老婆能當戶主嗎房產(chǎn)證是老婆名字，老公可以做戶主。戶主和房主不一致的情況下，對于房屋的買賣沒有影響，戶主是戶籍管理登記的范疇，戶主是一戶之主，是一個社會單元(家庭戶)的負責人或權益代表人；戶口本的戶主的權利，就是作為一戶之主代表這一戶在相應范圍的代表權，具
2020.06.23 774 -
房產(chǎn)證是老人的名字,老人己去世怎么辦去派出所打一張死亡證明，把戶主的身份證號碼，幾個子女，子女身份證號碼都寫上。然后拿著原房產(chǎn)證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進行公證，看把房子公證給誰，然后再拿著死亡證明、房產(chǎn)證、土地證、公證書，繼承人的身份證、結婚證、戶口本這些到不動
2021.04.14 3,150 -
房產(chǎn)證是老人的名字,老人已去世怎么辦房產(chǎn)證是老人的名字，老人已去世的情況分析： 1、眾所周知，對于遺產(chǎn)的繼承有一定的規(guī)定。老人離世之后，并不是只有孩子可以繼承。如果房子是老人單獨擁有的，在老人離世之后，老人的另一半享有第一順位繼承，接下來才是子女、父母。這樣說來，每個人都是繼
2022.06.17 10,980
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房子是我的名字, 老人過世了怎么辦
首先，如果這套房子，沒有別的隱情，你父親是產(chǎn)權人，那么你父親可以要求其排除妨礙，進行騰房 其次，同時可以要求相應的房租 再次，對于之前的家具等問題，需要你們證明此事實，如果可以證明，同樣可以要求索賠
2022-05-03 15,340 -
老人去世名下的房產(chǎn)如何過戶
據(jù)我了解如下：到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1)被繼承人死亡證明;2)該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼
2022-02-11 15,340 -
老人去世名下房產(chǎn)如何過戶
如果該去世的老人沒有立遺囑，那該房產(chǎn)按照法定繼承進行分配。通常法定房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證 繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
2022-02-02 15,340 -
房產(chǎn)證上蓋老人的名字，老人去世了怎么辦
房屋產(chǎn)權人去世后，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)應當如何繼承？ 1、應該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應按遺囑執(zhí)行。 2、沒有遺囑的，應該確定哪些人可以作為繼承人。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐
2022-04-14 15,340
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11 -
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借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,614 2022.04.17
