記者昨天（1月5日）從北京XX96155熱線了解到，從今年元旦起，北京公積金貸款調(diào)整了二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，只要是目前名下無房的家庭，并出具相關(guān)證明材料，申請公積金貸款就可以按照首套房的待遇。公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近期將公布相關(guān)文件?！罢J(rèn)房又認(rèn)貸”政策松動按照此前公布的政策，公積金貸款對于二套房的認(rèn)定與商貸相同，為“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即只要有過貸款購房或者名下有過房，再次購房申請公積金貸款時(shí)，就會被認(rèn)定為二套房。去年11月，北京公積金再次對“二套房貸”收緊，在京購買第二套房的公積金個(gè)人貸款發(fā)放對象，僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，并且現(xiàn)有人均住房建筑面積低于市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。市統(tǒng)計(jì)局公布的2009年北京市城鎮(zhèn)居民人均住宅面積為281平方米，即當(dāng)時(shí)第二套房的個(gè)人貸款發(fā)放對象僅限于擁有人均住房建筑面積低于281平方米的繳存職工家庭。如果面積超標(biāo)，根據(jù)“認(rèn)房又認(rèn)貸”的二套房認(rèn)定原則，即使已將面積超標(biāo)的房屋出售，欲用公積金借款購買第二套房時(shí)，也將會被拒貸。名下無房需提供證明材料公積金中心客服人員介紹說，根據(jù)元旦起執(zhí)行的最新調(diào)整，購房人如果名下無房，再購房申請公積金貸款可以按照首套房貸的政策。申請人需要出具房屋買賣合同、契稅等材料，證明其名下無房?？头藛T說，無論申請人之前的首套房是否用過貸款，只要是首套房出售了，目前名下無房，再次購房時(shí)申請公積金貸款，將按照首套房貸的政策。