租房到期聯(lián)系不到房東如何辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房租到期后面臨兩個問題， 第一，續(xù)租， 第二，終止。對于第一個如果要續(xù)租，可以向房東的手機發(fā)送短信，通知其要繼續(xù)租賃。如要終止原合同，因為合同已經(jīng)到期，雙方不繼續(xù)簽訂，視為終止。此時依然要通知房東，準備搬走了，要求其退還押金等費用。 租房注意事項： 1、房東問題 在房東問題上，租房者應在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。 2、收費問題 不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納看房費，然后聲稱房屋已出租、房東不在等。正規(guī)中介公司是"不成交不收費"的。 3、物業(yè)交驗問題 在租賃雙方達成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時，一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗過程，水、電、燃氣等都要有結(jié)清證明或者繳費證明。 4、押金問題 在簽訂租賃合同時，應當注明，租賃期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。
《中華人民共和國民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房租到期聯(lián)系不到租房人能向當?shù)毓C機關提出申請，要求公證人對承租人的物品進行現(xiàn)場清點和封存，并出具公證書。清點財產(chǎn)時，還能邀請居委會相關人員見證并簽字備案。
房租到期聯(lián)系不到，房東可以邀請租客所在單位或居委會敦促其履行剩余期限的交租義務；發(fā)出催告通知后合理期限內(nèi)仍未支付租金的，房東可以根據(jù)租賃合同中的有關約定條款通過法律手段提起訴訟追究承租人的違約責任，并有權(quán)收回房屋。
-
房租到期聯(lián)系不到房東怎么辦承租人房租到期時聯(lián)系不到房東，如果是想要繼續(xù)租房，可以向房東的手機發(fā)送相關的短信，通知房東要繼續(xù)租賃。如果要終止原先簽訂的合同，因為合同已經(jīng)到期，雙方不繼續(xù)簽訂，視為合同終止。在簽訂租賃合同時，應當注明，租賃期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其
2022.04.12 3,568 -
房租到期聯(lián)系不上房東怎么辦？1、首先要通知物管和警察到現(xiàn)場才能開租客的房門，清點房間內(nèi)物品。最好想辦法聯(lián)系上租客，還要找警察，備上相機。 2、依據(jù)合同法的規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)在租賃合同約定范圍內(nèi)行使房屋的居住、使用的權(quán)利。也就是，合同期滿前，樓主是不能把房子
2021.04.17 404 -
房租到期聯(lián)系不到房客怎么辦首先，房租到期聯(lián)系不到租房人一般視為合同解除。租賃合同到期后合同自動解除，如果承租人選擇續(xù)租的，需要簽訂續(xù)租合同。房租到期聯(lián)系不到租房人的視為租房人沒有續(xù)租的意向，合同到期自動解除。 其次，請公證人員對承租人的物品進行現(xiàn)場清點、封存，并出具
2021.03.30 293
-
房租到期聯(lián)系不到房東該如何辦
房租到期后面臨兩個問題， 第一，續(xù)租， 第二，終止。對于第一個如果要續(xù)租，可以向房東的手機發(fā)送短信，通知其要繼續(xù)租賃。如要終止原合同，因為合同已經(jīng)到期，雙方不繼續(xù)簽訂，視為終止。此時依然要通知房東，準
2022-07-19 15,340 -
房租到期聯(lián)系不到房東怎么辦
房租到期聯(lián)系不到房東的，可以通過短信、微信等方式告知其不續(xù)租或者續(xù)租。由于無論是續(xù)租還是不續(xù)租，都需要聯(lián)系房東，所以還是應該想辦法聯(lián)系房東。比如簽訂的租賃合同上一般都會有房東的住址等信息。根據(jù)《民法典
2022-05-12 15,340 -
房租到期聯(lián)系不到房東怎么辦？
日常中比較少遇見，但確實有發(fā)生過。房租到期后面臨兩個問題， 第一，續(xù)租， 第二，終止。對于第一個如果要續(xù)租，可以向房東的手機發(fā)送短信，通知其要繼續(xù)租賃。如要終止原合同，因為合同已經(jīng)到期，雙方不繼續(xù)簽訂
2022-06-29 15,340 -
房租已經(jīng)到期聯(lián)系不到房東怎么辦
房租到期聯(lián)系不到房東的，可以通過短信、微信等方式告知其不續(xù)租或者續(xù)租。由于無論是續(xù)租還是不續(xù)租，都需要聯(lián)系房東，所以還是應該想辦法聯(lián)系房東。比如簽訂的租賃合同上一般都會有房東的住址等信息。根據(jù)《民法典
2022-06-05 15,340
-
00:54
租戶到期不退房如何強制清退租戶到期不退房，強制清退的方式如下：1、可以通過訴訟解決。租賃合同到期，不繼續(xù)簽訂的，視為不定期租賃合同；租客不交租金的，可隨時要求搬離；2、通過向租客發(fā)出搬離通知，給予一定的期限，若期限過后，租客還未搬離，又不愿意續(xù)簽合同支付房屋的，房東
9,476 2022.05.11 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27
