民法典中個(gè)人怎樣抵押房產(chǎn),法律怎么規(guī)定的
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民法典中個(gè)人抵押房產(chǎn)證需要和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋抵押合同，雙方攜帶房產(chǎn)證、抵押登記申請(qǐng)書、抵押合同以及身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： （一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； （二）抵押登記申請(qǐng)書； （三）抵押合同； （四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； （五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； （六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料； （七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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民法典中個(gè)人抵押房產(chǎn)證需要和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋抵押合同，雙方攜帶房產(chǎn)證、抵押登記申請(qǐng)書、抵押合同以及身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。
民法典規(guī)定無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)是不能抵押的，屬于所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。
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民法典中無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)怎樣抵押無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)不能抵押。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，抵押屬于無權(quán)處分，無法依法辦理抵押登記手續(xù)。
2020.04.11 137 -
民法典對(duì)抵押的法律規(guī)定當(dāng)債務(wù)人未按期履行債務(wù)，抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)，即抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議
2021.04.12 497 -
民法典中房產(chǎn)抵押給個(gè)人是否合法房產(chǎn)抵押給個(gè)人合法。抵押人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表，按照相關(guān)要求填表、到借款銀行蓋章，簽訂抵押合同和借款合同后到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。
2020.05.02 139
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民法典中個(gè)人怎樣抵押房產(chǎn)證
1、個(gè)人抵押房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。簽訂后，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 2、辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法
2022-11-03 15,340 -
在民法典中個(gè)人怎么抵押房產(chǎn)證
1、個(gè)人抵押房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。簽訂后，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 2、辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法
2023-05-11 15,340 -
民法典中房產(chǎn)可否帶抵押轉(zhuǎn),法律怎么規(guī)定的
民法典中房產(chǎn)可以帶抵押轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓帶抵押須經(jīng)抵押權(quán)人同意，未經(jīng)抵押權(quán)人同意無效。抵押房產(chǎn)作為抵押物，抵押人實(shí)施房屋買賣應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更。
2023-08-09 15,340 -
民法典中對(duì)房產(chǎn)抵押的規(guī)定
已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)符合關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)規(guī)定的，可以申請(qǐng)法院保全。 1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害; 2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法
2023-05-18 15,340
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00:59
民法典規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)怎樣分割夫妻雙方離婚，屬于一方所有的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不需要參與分配。因?yàn)?，一方的婚前?cái)產(chǎn)不論婚姻持續(xù)時(shí)間多長(zhǎng)，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
883 2022.04.17 -
01:21
民法典關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割是怎么規(guī)定的根據(jù)民法典規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法院按這一原則判決夫妻財(cái)產(chǎn)的前提是財(cái)產(chǎn)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果財(cái)產(chǎn)分別是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不能用本
1,986 2022.04.17 -
01:04
換押的法律規(guī)定換押的法律規(guī)定，具體如下：1、凡對(duì)在押的犯罪嫌疑人、被告人依法變更刑事訴訟程序的，都應(yīng)該辦理換押手續(xù)；2、看守所辦理換押手續(xù)或者收押犯罪嫌疑人、被告人時(shí)，應(yīng)當(dāng)在接收機(jī)關(guān)或者送押機(jī)關(guān)的《提訊證》或者《提解證》上加蓋公章，并注明法定辦案起止期限
2,929 2022.04.17
