兄弟倆地產(chǎn)糾紛，如何確權(quán)，土地確權(quán)
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土地確權(quán)如果有糾紛的，需要先解決糾紛，在進(jìn)行土地確權(quán)登記。 依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。土地管理部門(mén)做為人民政府的職能部門(mén)，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見(jiàn)和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。 土地確權(quán)的證據(jù)依據(jù)：土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書(shū)、認(rèn)定書(shū)、人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定；城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料；人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件；土地出讓合同；土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料；人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明；新中國(guó)成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線(xiàn)的協(xié)議；危改、安居計(jì)劃的聯(lián)建房合同和公證書(shū)；法院判決：使用土地的事實(shí)情況，是合法占有還是非法侵占，是善意的還是惡意的，是長(zhǎng)期的還是暫時(shí)的等。
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由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶(hù)為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。
農(nóng)村房屋確權(quán)兄弟兩個(gè)人。宅基地確權(quán)可以寫(xiě)兄弟兩人的名字，而且為了避免不必要的糾紛，不要嫌麻煩，務(wù)必把兄弟兩人的名字都寫(xiě)上去。中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制度，如果不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上只登記一個(gè)兄弟的名字，那就意味著該房屋跟另一兄弟就無(wú)關(guān)了，所以千萬(wàn)不要覺(jué)得寫(xiě)不寫(xiě)名字無(wú)所謂，如果兩兄弟對(duì)房屋都有份，務(wù)必把兩人的名字都寫(xiě)上，不然以后遇到矛盾糾紛可就說(shuō)不清了。如果可以的話(huà)，兄弟倆對(duì)繼承的房屋也可先進(jìn)行分割，分割后，再對(duì)屬于自己部分的房屋分別進(jìn)行登記。
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土地確權(quán)兄弟間怎么分對(duì)于“土地確權(quán)兄弟間怎么分”這個(gè)問(wèn)題，我個(gè)人觀點(diǎn)為：第一、如果兄弟之間是就家庭承包土地的分割，最好通過(guò)協(xié)議明確約定來(lái)處理，然后取得村集體的同意。如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商協(xié)議解決，根據(jù)《土地法》第十六條：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商
2020.07.26 751 -
兄弟土地使用權(quán)糾紛如何解決兄弟土地使用權(quán)糾紛可以通過(guò)協(xié)商解決，或者請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
2020.11.26 269 -
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兄弟之間土地確權(quán)糾紛怎么解決
關(guān)于兄弟之間土地確權(quán)糾紛的回答為自留地、自留山和自留草場(chǎng)均屬于集體所有，其成員只有使用權(quán)，不得出租、轉(zhuǎn)讓或買(mǎi)賣(mài)，也不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。自留地生產(chǎn)的產(chǎn)品歸農(nóng)民自己支配，國(guó)家不征農(nóng)業(yè)稅。自留
2022-08-07 15,340 -
土地確權(quán)存在糾紛如何確權(quán)
對(duì)于農(nóng)戶(hù)未經(jīng)依法批準(zhǔn)，自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設(shè)施的，暫不登記，對(duì)獲準(zhǔn)建設(shè)房屋的不再列入確權(quán)登記范圍。
2022-08-12 15,340 -
土地確權(quán)糾紛可以調(diào)解嗎？土地確權(quán)糾紛如何起訴？
土地確權(quán)糾紛可以通過(guò)調(diào)解方式解決?！锻恋貦?quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第二十三條“國(guó)土資源行政主管部門(mén)對(duì)受理的爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持
2022-05-08 15,340 -
土地確權(quán)糾紛和土地侵權(quán)糾紛如何處理
一、土地確權(quán)糾紛 土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理；單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服
2022-03-12 15,340
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土地確權(quán)兄弟間怎么分關(guān)于土地確權(quán)兄弟間的分割： 第一、如果兄弟之間是就家庭承包土地的分割，最好通過(guò)協(xié)議明確約定來(lái)進(jìn)行處理，然后取得村集體的同意。 如果雙方當(dāng)事人沒(méi)辦法通過(guò)協(xié)商協(xié)議來(lái)解決掉的，那么則按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定：對(duì)于土地所有權(quán)和使用權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事
7,643 2022.04.15 -
01:07
土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問(wèn)題土地確權(quán)后有糾紛的解決問(wèn)題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來(lái)解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17 -
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土地確權(quán)多出的地收費(fèi)土地確權(quán)后多出的地不收費(fèi)。農(nóng)村土地確權(quán)后，多余的土地屬于集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。不會(huì)再額外收取費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由
5,317 2022.05.11
