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土地確權(quán)證有哪些解決土地糾紛的方法

2022-04-27 09:06

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專業(yè)分析:

具體看是什么糾紛,如果對(duì)使用權(quán)沒(méi)有異議的土地糾紛,對(duì)土地確權(quán)辦證并沒(méi)有影響,可以直接起訴至人民法院進(jìn)行判決;如果是土地使用權(quán)的爭(zhēng)議糾紛,則需由地方國(guó)土資源行政主管部門進(jìn)行調(diào)查處決后再進(jìn)行確權(quán)頒證。根據(jù)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第十四條的規(guī)定下列案件不作為爭(zhēng)議案件受理:(一)土地侵權(quán)案件;(二)行政區(qū)域邊界爭(zhēng)議案件;(三)土地違法案件;(四)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議案件;(五)其他不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議的案件。第二十條國(guó)土資源行政主管部門在調(diào)查處理爭(zhēng)議案件時(shí),應(yīng)當(dāng)審查雙方當(dāng)事人提供的有關(guān)證據(jù)材料:(一)人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證;(二)人民政府或者主管部門批準(zhǔn)征收、劃撥、出讓或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件;(三)爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議;(四)人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖;(五)其他有關(guān)證明文件。第二十一條對(duì)當(dāng)事人提供的證據(jù)材料,國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)查證屬實(shí),方可作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。第二十二條在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前,任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。第三十一條當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理決定不服的,可以依法行申請(qǐng)政復(fù)議或者提起行政訴訟。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),當(dāng)事人既不申請(qǐng)政復(fù)議,也不提起行政訴訟,處理決定即發(fā)生法律效力。生效的處理決定是土地登記的依據(jù)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1.當(dāng)事人可以協(xié)商解決2.人民政府調(diào)解3.提起行政復(fù)議或向人民法院起訴。

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