如何防止外購(gòu)的房屋或房屋租賃方轉(zhuǎn)租
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民法典規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房子的，要經(jīng)出租人同意。而出租人要防止承租人轉(zhuǎn)租的，可以在合同中載明房子不是轉(zhuǎn)租，并且約定轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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房屋租賃防止承租方轉(zhuǎn)租可以在簽訂租賃合同時(shí)寫(xiě)明禁止轉(zhuǎn)租的事宜，同時(shí)明確約定違規(guī)轉(zhuǎn)租需要承擔(dān)的違約責(zé)任。租賃期間承租人未征得出租人同意的，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
民法典規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，要經(jīng)出租人同意。而出租人要防止承租人轉(zhuǎn)租的，可以在合同中載明房屋不是轉(zhuǎn)租，并且約定轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任。
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2021.03.29 92 -
房屋租賃中如何防止轉(zhuǎn)租？法律規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，要經(jīng)出租人同意。 而出租人要防止承租人轉(zhuǎn)租的，可以在合同中載明房屋不是轉(zhuǎn)租，并且約定轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租
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2021.03.20 159
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2022-05-30 15,340 -
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2022-06-13 15,340 -
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