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婚前雙方父母均出資,產(chǎn)權登記在雙方子女名下。

2021-01-14 11:12

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山西在線咨詢顧問團

2021-01-14回復

專業(yè)分析:

應當認定為對各自子女的贈與,而不能因為產(chǎn)權登記在雙方名下就理解為對雙方的贈與。因為在雙方尚無婚姻關系時,即使雙方是為了結婚的目的而購房,畢竟能否結婚仍有變數(shù)。

法律依據(jù):

《物權法》第99條,共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),以維持共有關系的,應當按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的,應當給予賠償。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

對于婚前由雙方共同出資購買的房屋而只登記于一方名下的離婚財產(chǎn)分割,通常以權屬登記為主要認定標準,也就是說房屋產(chǎn)權登記在誰的名下即應屬于誰,而對于另一方的“出資”損失,則多以不當?shù)美M行補償。若另一方當事人不能證明自己的出資并證明該出資也不是贈與或出借與另一方的,則該方當事人的權益是很難得到法律保障的。

章法律師

廣東律參律師事務所

在婚前當事人雙方的父母出資購買房屋的,無論產(chǎn)權登記在一方名下還是雙方名下,雙方均應為房產(chǎn)的權利人。

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    2021.04.04 451
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