拆遷糾紛分配補(bǔ)償如何認(rèn)定？
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1、可以通過(guò)協(xié)商訴訟或者是調(diào)解的方式處理拆遷補(bǔ)償分配糾紛。對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。 2、實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
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確定資格，合理分配。 1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。 在涉及公有房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中，對(duì)于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶(hù)口，已實(shí)際居住1年以上，且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 2、審查拆遷資料并聽(tīng)取拆遷單位意見(jiàn)。 3、合理分配房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款。 首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，平均分割，但適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。 4、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理。
拆遷補(bǔ)償糾紛解決： 一、行政裁決。 二、行政或司法強(qiáng)制。 三、民事仲裁或民事訴訟。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。
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拆遷糾紛房屋補(bǔ)償款怎么分配住房建設(shè)補(bǔ)償分為國(guó)有土地和國(guó)有土地集體的根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第19條，國(guó)有土地上房屋的補(bǔ)償不得低于周邊同類(lèi)房地產(chǎn)的價(jià)格。如屬商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)參照類(lèi)似商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)平均價(jià)格。寫(xiě)字樓應(yīng)參照寫(xiě)字樓市場(chǎng)價(jià)格周?chē)摹Ｗ≌猛?，參考住宅市?chǎng)
2022.04.13 754 -
拆遷糾紛房屋補(bǔ)償款怎么分配一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失; 三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和
2020.08.17 177 -
離婚拆遷補(bǔ)償如何分配離婚拆遷補(bǔ)償分配如下：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后沒(méi)有對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)?，另一方無(wú)權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償；征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)姆课菟袡?quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償；婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半；房屋屬
2020.03.09 208
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如何處理拆遷補(bǔ)償分配糾紛的
1、可以通過(guò)協(xié)商訴訟或者是調(diào)解的方式處理拆遷補(bǔ)償分配糾紛。對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以
2023-09-14 15,340 -
拆遷補(bǔ)償家庭分配糾紛如何處理
首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配： 1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是
2022-05-18 15,340 -
拆遷補(bǔ)償款分配糾紛案
可以由雙方利用協(xié)商的方式處理，如果協(xié)商不好就可以通過(guò)走訴訟的方式來(lái)解決，一般在起訴時(shí)就需要先提交起訴狀，再者就是提交自己所收集的證明材料，只有獲得法院的受理才能依法的解決。
2023-09-03 15,340 -
拆遷補(bǔ)償家庭分配糾紛
首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配： 1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是
2022-11-08 15,340
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城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11 -
01:15
土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或
1,338 2022.04.17 -
01:05
土地征收補(bǔ)償如何分配當(dāng)前土地補(bǔ)償費(fèi)的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民小組組織分配；以村民委員會(huì)為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民委員會(huì)組織分配；如經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直
3,550 2022.04.15
