承諾贈與贈予對方房產,贈與方能否反悔
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《婚姻法解釋(三)》第六條規(guī)定:“婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。”現實生活中,戀愛中的男女為了取悅戀人,許諾將自己的房產贈與對方,而隨著感情破裂而反悔,贈與方能否撤銷贈與?《婚姻法解釋(三)》第六條規(guī)定,贈與方在贈與房產變更登記之前,可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理?!逗贤ā返谝话侔耸鶙l“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或經過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定?!币簿褪钦f,除了特殊情況以外,一般情況下,房屋贈與都必須要到房屋變更登記以后才能生效,如果沒有變更登記,贈與方是有權撤銷贈與的。對于婚姻關系存續(xù)期間的婚內贈與,由于夫妻財產原則上為共同共有,司法解釋將條件設定為將一方所有的房產贈與另一方,這在實踐中應予以注意。
《婚姻法解釋(三)》第六條規(guī)定:婚前或者婚姻關系的存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條規(guī)定處理。 《合同法》第一百八十六條規(guī)定贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或經過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。 也就是說,除了特殊情況以外,一般情況下,房屋贈與都必須要到房屋變更登記以后才能生效,如果沒有變更登記,贈與方是有權撤銷贈與的。 對于婚姻關系存續(xù)期間的婚內贈與,由于夫妻財產原則上為共同共有,司法解釋將條件設定為將一方所有的房產贈與另一方,這在實踐中應予以注意。
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承諾贈與對方房產,贈與方是可以反悔的。根據法律規(guī)定,贈與人在贈與財產轉移之前是可以撤銷的,但是經過公證的或者具有救災扶貧具有公益的贈與合同,不能撤銷和反悔。
房產贈與后是可以反悔的。 1、贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與; 2、權利已轉移,受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的; 3、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行; 4、受贈人不履行贈與合同約定的義務。 根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
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贈與房產后能反悔撤銷贈與嗎
《婚姻法解釋(三)》第六條規(guī)定:婚前或者婚姻關系的存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條規(guī)定處理。 《合同法》第一百八十六條規(guī)定贈
2021.01.16 248 -
夫妻贈與另一方的房產能否反悔
夫妻贈與另一方的房產是可以反悔的。前提是未變更不動產登記。根據相關法律規(guī)定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力。
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2021.04.12 182
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承諾贈與對方房產,贈與方可以反悔嗎
《婚姻法解釋(三)》第六條規(guī)定:“婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的
2021-04-29 15,340 -
承諾贈與房子,贈與方能反悔嗎
《婚姻法解釋(三)》第六條規(guī)定:“婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的
2021-06-26 15,340 -
承諾贈與的房產,贈與方可以反悔嗎
婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
2021-05-28 15,340 -
夫妻贈與另一方的房產能否反悔
對于不動產來說,一般都是以登記在誰名下來看房屋的權屬的,如果只是口頭約定將房產贈與對方或者以書面的形式寫出來,但是未實際做房產登記變更的,這個贈與是沒有完成的,根據法律的規(guī)定,對方是可以撤銷贈與的。
2022-06-24 15,340
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無償贈與可以反悔嗎根據《民法典》的相關規(guī)定,無償贈與中贈與人在特定情況下是可以反悔的,贈與合同的反悔即贈與合同的撤銷,包括任意撤銷權和法定撤銷權。任意撤銷權是指贈與人在轉移贈與財產權利之前可以撤銷贈與,但是經過公正的贈與合同或者具有扶貧、救災、助殘等公益義務
2,362 2022.04.17 -
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贈與協議公證可以反悔嗎經過公證后的贈與協議,具有最高的法律效力。這時候,公證后的贈與協議與涉及社會公共利益的贈與協議一樣,能夠不受贈與人任意撤銷權的限制。但是,這并不意味著公證后的贈與協議就完全不能撤銷,也就是俗話說的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況:1、受
2,707 2022.04.17 -
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2,496 2022.04.17