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政府補償果樹的依據(jù)是什么?

2021-04-02 16:46

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專業(yè)分析:

果樹國家征地補償標準,一般按照政府文件還有當年的果樹市場估價,當年的都按苗木價,多年的按直徑,高度,寬度。但每個地方的青苗補償標準都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標準計補,少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對應的單價和實際清點棵數(shù)計補。目前就我國部分的果樹征地補償標準是:因各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同,征地補償標準不一,具體補償標準被征地人可以在當?shù)刈匀毁Y源官方網(wǎng)站查詢。1、蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補償600元。2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;衰果期26年以上平均每株補償600元。3、桃樹培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;衰果期21年以上平均每株補償180元。4、葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;衰果期12年以上平均每株補償80元。5、棗樹培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補償10-80元盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元; 6、杏樹培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;衰果期36年以上平均每株補償860元。8、雜果樹培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;衰果期26年以上平均每株補償140元。但具體的還需咨詢當?shù)赜嘘P的部門。根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。實際上,政府征地果樹補償標準根本就沒有統(tǒng)一的規(guī)定,只能說果樹是要按照當?shù)厥袌龅墓纼r,果樹的成長期,種植的年限等這些綜合性的因素來決定的。我國各省份都有著適合本地氣候所種植的不同的果樹,所以果樹的征地補償方案也是由當?shù)卣约簺Q定的,自家如果種植的有果樹,要被政府征收的話只能關注于當?shù)卣雠_的方案。

法律依據(jù):

《土地管理法》第47條第1款,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

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廣東律參律師事務所

依據(jù)如下: 一、蘋果樹: 1.培育期平均每株補償5-90元。 2.初果期平均每株補償90-210元。 3.盛果期平均每株補償210-1200元。 4.衰果期26年以上平均每株補償600元。 二、梨樹: 1.培育期平均每株補償5-45元。 2.初果期平均每株補償45-144元。 3.盛果期平均每株補償144-1200元。 4.衰果期26年以上平均每株補償600元。 三、桃樹: 1.培育期平均每株補償5-45元。 2.初果期平均每株補償45-144元。 3.盛果期平均每株補償144-360元。 4.衰果期21年以上平均每株補償180元。 四、葡萄樹: 1.培育期平均每株補償5-10元。 2.初果期平均每株補償10-90元。 3.盛果期平均每株補償90-180元。 4.衰果期12年以上平均每株補償80元。

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果樹的補償,根據(jù)果樹類別、樹齡等逐遞增。如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。各個地方的標準不一樣的,建議最好還是咨詢當?shù)氐膰辆帧?/p>

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