有房產(chǎn)證沒有土地證能辦理不動產(chǎn)權證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1.只有房產(chǎn)證沒有土地證的，可以更換不動產(chǎn)證。 2.辦理不動產(chǎn)證的前提，除了開發(fā)商要提前在不動產(chǎn)登記中心完成前期工作，購房人還要提交詳細的資料，其中包括： 申請表（開發(fā)商蓋章，經(jīng)辦人簽字）、購房人身份證明、商品房買賣合同、房屋移交協(xié)議、圖紙、完稅憑證。其中，轉移登記和抵押登記同步申請的，須由銀行一并提供抵押權人營業(yè)執(zhí)照、授權委托書、經(jīng)辦人身份證明、借款合同、抵押合同、價值確認資料等。 3.購房人提供好這些資料，不動產(chǎn)登記中心的工作人員會從系統(tǒng)中提取開發(fā)商錄入的信息，與購房人提交的資料進行核對，確認無誤后便會進行正式受理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
只有房產(chǎn)證沒有土地證的，可以更換不動產(chǎn)證。辦理不動產(chǎn)證的前提，除了開發(fā)商要提前在不動產(chǎn)登記中心完成前期工作，購房人還要提交詳細的資料。
只有房產(chǎn)證沒有土地證原則上不能辦理不動產(chǎn)證，房屋不動產(chǎn)登記前需先辦土地證。如果房屋只有房產(chǎn)證，沒有土地證，原則上不能辦理不動產(chǎn)交易，但鑒于有些小區(qū)屬于國土部門已收回了國土總證的，市民可先去國土部門檔案館查詢土地相關情況，如果屬于這種情況可以先辦理不動產(chǎn)證書后再進行交易?！霸谶M行房屋交易時，建議買房者先核實房產(chǎn)、土地是否兩證齊全，如果只有房產(chǎn)證，無土地使用證，建議先到不動產(chǎn)登記中心和國土檔案部門核實能否辦理不動產(chǎn)登記，再進行交易。”工作人員介紹，實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，房產(chǎn)、土地兩證合一，我市以后將不會再有類似問題出現(xiàn)。由上可知，只有房產(chǎn)證，沒有土地證是可以辦理不動產(chǎn)證，但是需要根據(jù)具體的房產(chǎn)情況提交相應的資料，才能辦理不動產(chǎn)證。辦理不動產(chǎn)證是為了更好的保護屋主的合法權益，減少糾紛。這是一項有利的舉措。所以“有房產(chǎn)證沒有土地證能辦不動產(chǎn)權證嗎”這一問題的答案是可以的。希望各位屋主能夠積極整理，提交必要的資料，早日拿到不動產(chǎn)證。
-
沒有土地證能辦不動產(chǎn)證嗎沒有土地證能辦不動產(chǎn)證，注意： 1、一般是房產(chǎn)證先下來,然后再發(fā)土地證.土地證由當?shù)赝恋鼐纸y(tǒng)一制定發(fā)放。 2、如果該房屋沒有土地登記,那么你想辦還辦不了,等土地局測繪完畢才能辦理。
2020.11.15 199 -
沒有土地證能辦不動產(chǎn)證嗎沒有土地證是不可以辦理不動產(chǎn)證的，房屋不動產(chǎn)登記前需先辦土地證，根據(jù)不動產(chǎn)登記的規(guī)定，不動產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產(chǎn)權，避免產(chǎn)權和權利沖突。因此必須先辦理土地證，保證土地權
2022.04.12 1,445 -
有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦不動產(chǎn)證分情況。第一，房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房由單位提供資料統(tǒng)一辦理。提供如下資料統(tǒng)一辦理不動產(chǎn)登記：一，申請書(由不動產(chǎn)登記中心提供)，二，房改房、經(jīng)濟適用房、集資建房批復或通知，三，土地證原件及檔案(單位的土地總證)，四，地籍調(diào)查表及土地總
2021.02.12 332
-
有房產(chǎn)證沒有土地證能辦理不動產(chǎn)權證嗎？
很多買房的朋友會為土地證方面的問題而困惑，那么有房產(chǎn)證沒有土地證能辦理不動產(chǎn)權證嗎？其實這個問題要看你的房子是什么類型的。 房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房 由單位提供資料統(tǒng)一辦理 工作人員介紹，這種情況
2022-06-17 15,340 -
有房產(chǎn)證不有土地證能辦不動產(chǎn)權證嗎
原則上不能處理。各地做法可能也會有不同?；蛘呓ㄗh直接咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記中心，如果不能辦理，也可以咨詢解決方案。
2021-12-01 15,340 -
沒有房產(chǎn)證有土地證的能辦不動產(chǎn)證嗎？
僅有房產(chǎn)證是“不夠的”，房屋不動產(chǎn)登記需先辦土地證。事實上，房屋與土地是一個整體，所謂需要登記的房屋所有產(chǎn)權，指的是完整產(chǎn)權，既包括房產(chǎn)所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產(chǎn)登記，申請登記人必
2022-06-18 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證能辦理房產(chǎn)證嗎？
一、單獨的國有土地證是不能辦理出房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證是需要五證齊全，且通過綜合竣工驗收合格后才可以辦理的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋
2022-04-26 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:20
不動產(chǎn)權證和土地證的區(qū)別不動產(chǎn)權證和土地證，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權證書的合二為一； 2、防輻射標簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標簽，不動產(chǎn)證有防輻射標簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權證，并沒有
6,033 2022.05.11
