結(jié)婚了辦離婚房子怎么分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚前個人房屋，婚后拆遷，屬于夫妻一方個人的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不列入分割范圍。但婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理： 1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。 2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。 5.一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。 6.雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。
夫妻離婚時(shí)，房產(chǎn)分割的處理辦法是： 1、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割； 2、婚后夫妻一方以個人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割； 3、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 4、夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。
-
婚前房子離婚了房子怎么分離婚了，婚前房子應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況來分。男女雙方對婚前財(cái)產(chǎn)無約定的，婚前房子應(yīng)當(dāng)屬于個人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有的，婚前房子應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)議分割，直接按照雙方的共同意愿分割，協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院對房
2022.04.13 339 -
婚前買房離婚時(shí)分了房子怎么辦一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)房所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補(bǔ)償。
2021.02.01 165 -
離婚了房子怎么分？1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，雙方競價(jià)買房，說白了就是看誰出的錢多，房子歸誰。 2、作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行分割。一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、變價(jià)分割
2021.02.24 133
-
沒有結(jié)婚證離婚了怎么分房子？
雙方?jīng)]有辦理結(jié)婚登記，并沒有形成法定的婚姻關(guān)系，僅僅為同居關(guān)系，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，本案中，由于未辦理結(jié)婚登記，房產(chǎn)不能認(rèn)
2022-04-17 15,340 -
結(jié)婚前妻子買了房子離婚分房子怎么判
如果是貸款購房，就需要嚴(yán)格界定房屋購買時(shí)間及還款時(shí)間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給
2022-04-02 15,340 -
結(jié)婚十年了父母離婚房子怎么分
下述材料是涉外離婚雙方當(dāng)事人必須準(zhǔn)備的： 1.當(dāng)事人的身份材料證件，如護(hù)照等，一般需要在所在國辦理公證及認(rèn)證手續(xù)。 2.當(dāng)事人的婚姻締結(jié)證明文件，如結(jié)婚注冊證書，需要在所在國辦理公證及認(rèn)證手續(xù)。 3.
2022-10-04 15,340 -
結(jié)婚后離婚房子怎么分
婚后離婚房子原則上應(yīng)當(dāng)平等均分，但是房屋是不動產(chǎn)，可以夫妻雙方協(xié)議處理或向人民法院起訴分割，取得房產(chǎn)所有權(quán)一方給予另一方補(bǔ)償，如果雙方均不主張所有權(quán)的，就房屋拍賣所得價(jià)款進(jìn)行分割。
2022-06-23 15,340
-
01:29
結(jié)了婚有了孩子想離婚怎么辦根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，在此情況下，夫妻雙方可以自行協(xié)商關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題的解決，并訂立離婚協(xié)議書。訂立好之后，夫
1,756 2022.04.17 -
01:04
結(jié)婚時(shí)買的房子離婚后怎么分結(jié)婚時(shí)買的房子離婚后，并不需要另行分割。這主要因?yàn)?，在離婚的時(shí)候，雙方已經(jīng)對夫妻共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。只有雙方已經(jīng)安排好了房產(chǎn)的具體分配方案，才能夠?qū)崿F(xiàn)協(xié)議離婚或者訴訟離婚，也就是只有分割完房子之后，雙方才能夠真正地離婚。具體來說，在離婚
1,493 2022.04.17 -
01:20
結(jié)婚后買的房子離婚怎么分配婚后買房離婚時(shí)的分配如下：婚后一方支付全款或首付款，自行承擔(dān)后續(xù)貸款并登記在一方名下的，房屋歸一方獨(dú)自所有；婚后一方支付全款登記在另一方名下以及雙方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同還貸的，房屋歸夫妻雙方共有。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫
1,460 2022.04.17
