新婚姻法婚前一方買房改歸誰？
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分幾種情況討論： 1、一人出資買房，登記在一方或雙方名下。根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定：離婚時個人財產(chǎn)不能分割。只要是婚前個人出資全款購房，無論房產(chǎn)證上是在自己名下還是在雙方名下，無論房產(chǎn)證是在婚前還是婚后取得，均視為出資方個人財產(chǎn)，離婚不分割。 2、一人首付，婚后共同還貸。因為經(jīng)濟(jì)條件的限制，現(xiàn)在很多人會選擇婚前首付買房，然后婚后一起還貸。這種情況下離婚的，如果是登記在一方名下，那么房子歸一方所有，但是應(yīng)給另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但是，若在婚前首付貸款得到房產(chǎn)證，卻因某些原因落戶到對方的，若無特殊公證說明，則是按贈與給對方的財務(wù)，屬對方私有。 3、如果婚前一方買房贈與給另一方，房子歸誰婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。但是如果贈與程序完成，房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚不能分割。繼承的房產(chǎn)應(yīng)該按照一方的個人財產(chǎn)進(jìn)行處理。二、婚前父母出資為子女購房（特別是一方出資，另一方未出資）1、贈與關(guān)系，如沒有憑據(jù)證明父母的出資性質(zhì)即視為贈與。2、借貸關(guān)系，子女向父母借錢并打借條，婚后視為夫妻共同債務(wù)。注意：為防止將來發(fā)生爭議，父母出資也應(yīng)與子女簽訂簽訂借款協(xié)議，最好辦理公證。
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婚前買車，為一方的個人財產(chǎn)。結(jié)婚后，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，車子仍為一方的個人財產(chǎn)，除非有車的一方自愿將其作為夫妻共同財產(chǎn)。
婚前房產(chǎn)婚后賣掉的，如果該房產(chǎn)是由一方全額出資并且登記在一方名下，則賣掉的錢應(yīng)當(dāng)歸登記者，但是如果是登記在夫妻雙方名下并且由雙方共同還貸，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以進(jìn)行分割。
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新婚姻法婚前財產(chǎn)歸誰新婚姻法婚前財產(chǎn)歸財產(chǎn)所有權(quán)個人所有，雙方有約定的按約定。如果婚姻雙方對婚前的財產(chǎn)沒有約定，根據(jù)我國法律規(guī)定，婚前財產(chǎn)是個人財產(chǎn)，且不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。
2021.01.23 153 -
新婚姻法父母買房的房產(chǎn)歸誰？父母買房后房產(chǎn)登記在父母名下的歸父母，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；登記在出資子女名下，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)；登記在夫妻二人名下，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.01.20 298 -
新婚姻法父母買房的房產(chǎn)歸誰1、父母在子女婚前全款出資，房屋登記在其子女名下。就是屬于個人婚前財產(chǎn)，非夫妻雙方共同共有。 2、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 3、父母部分出資，剩余房款由夫
2021.04.28 150
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新婚姻法沒規(guī)定婚前男方買房后房子歸誰
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
2022-10-05 15,340 -
婚姻法中婚姻一方買的房子歸誰?
事實婚姻后一方買的房子歸誰要分情況。1994年2月1日以后，不存在事實婚姻的說法，在這樣的情況下買房屬于婚前買房。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻雙方婚前的首付和還
2021-03-14 15,340 -
新婚姻法婚前房產(chǎn)歸屬誰
1、婚前房屋應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn)，但是也有例外。2、婚姻法司法解釋三第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離
2022-10-06 15,340 -
新婚姻法怎么規(guī)定婚前男方買房，后房子歸誰
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該
2022-10-08 15,340
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婚姻法結(jié)婚后買房離婚后歸誰婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或
1,524 2022.04.15 -
00:46
新婚姻法離婚孩子歸誰離婚孩子歸誰撫養(yǎng)： 首先，夫妻雙方離婚時可以就子女撫養(yǎng)權(quán)問題進(jìn)行協(xié)商； 其次，夫妻雙方協(xié)商不成起訴到法院，法院會根據(jù)夫妻雙方具體實際情況作出判決； 最后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，兩周歲以下的子女一般由母親直接撫養(yǎng)，但如果母親存在法定不宜撫養(yǎng)子女的
970 2022.04.17 -
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女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認(rèn)為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25
