有土地使用證可以貸款嗎
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土地使用權(quán)抵押貸款是房地產(chǎn)公司融資取得貸款的主要方式之一，開發(fā)商通過自有資金獲取開發(fā)土地的使用權(quán)后，就可以把土地使用權(quán)抵押給銀行，獲取貸款資金，再把這筆資金投入開發(fā)建設(shè)，通過商品房預(yù)售回籠資金，歸還貸款。1、抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。2、集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批準(zhǔn)登記之日起生效。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權(quán)抵押登記的，土地抵押權(quán)不受法律保護(hù)，土地使用權(quán)亦不能作為抵押財產(chǎn)進(jìn)行處置。綜合上面所說的，土地使用證一般可以進(jìn)行貸款的，但是必須要符合法律規(guī)定的條件，而且還必須走合法的程序才能進(jìn)行辦理，所以，在貸款之前一定要先申請，只要所有的材料合法銀行才會進(jìn)行受理自己的要求，從而更好的進(jìn)行貸款。
《物權(quán)法》第一百八十二條規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號失效） 《民法典》第三百九十七條規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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用土地使用證可以辦理抵押貸款。貸款所需資料：借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明；房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等。
可以使用土地使用權(quán)證貸款。土地使用權(quán)證抵押貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意，同時只有經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的土地可以設(shè)定抵押權(quán)。
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可以使用土地使用證辦貸款嗎土地使用證可以辦理抵押貸款。用土地使用證辦貸款就是指將房屋所占用的土地使用證抵押給銀行，銀行發(fā)放貸款。法律規(guī)定，建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
2021.04.09 208 -
用國有土地使用證可以貸款嗎用國有土地使用證可以貸款。國有土地使用證貸款以土地使用權(quán)登記為前提，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
2021.04.04 162 -
只有土地使用證可以貸款嗎？用土地使用證抵押貸款，理論上是可以的,但要根據(jù)具體情況來定，很多銀行對此業(yè)務(wù)還是不受理的，只能相對證明還款能力。使用土地使用證貸款，需要滿足3個條件： 第一、借款年限不能小于產(chǎn)權(quán)使用年限； 第二、沒有其它債務(wù)問題； 第三、符合當(dāng)?shù)赝恋卣摺?/p>
2021.02.16 179
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有土地使用證可以貸款嗎？
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該行為除可能涉及民法典的諸多規(guī)定外，還具有不動產(chǎn)物權(quán)變動的各項(xiàng)特點(diǎn)，包括：1.土地使用權(quán)與地上建筑物、附著物一同移轉(zhuǎn)。2.權(quán)利義務(wù)一同轉(zhuǎn)移。這里的權(quán)利義務(wù)，是指土地
2021-03-09 15,340 -
土地使用證可以貸款嗎
土地使用證可以抵押貸款的。 土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得
2022-03-30 15,340 -
土地使用證可以貸款嗎？？
在法律上，土地使用證代表著具有土地的使用權(quán)利，并且這種權(quán)利是受法律保護(hù)的，任何人都不可以侵犯。在使用人的意愿下，土地使用證是可以貸款的。
2021-04-10 15,340 -
土地使用證貸款可以嗎
土地使用證可以通過抵押的方式擔(dān)保貸款。但是并不是所有土地使用權(quán)都可以設(shè)定抵押擔(dān)保。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)可以抵押。第三十三條規(guī)定，土地使用權(quán)抵押時，其
2022-05-25 15,340
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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
