延期交房退房的流程是什么
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房屋延期交房，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，可以退房，但當(dāng)事人另有約定的除外。 此外，房屋延期交房的，購房者可以要求賣房者支付違約金或賠償損失。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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退房的流程如下： 1.購房者提出退房要求。如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟損失。如果因購房者貸款申請未獲批準(zhǔn)，或者雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開發(fā)商無需承擔(dān)責(zé)任。 2.15個工作日內(nèi)辦好退款手續(xù)。購房者提出退房后，開發(fā)商應(yīng)該在15個工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。 3.超過15日開發(fā)商應(yīng)支付違約金。
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開發(fā)商延期180天具體退房流程是什么開發(fā)商延期180天具體退房流程如下： 1、買方應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知； 2、開發(fā)商應(yīng)在15日內(nèi)退還買方支付的全部房款，并負責(zé)辦理買方與貸款銀行解除或終止合同的全部手續(xù)； 3、開發(fā)商將全部房款退還給買方，并辦理相關(guān)還款手續(xù)。 根據(jù)《中華人民共
2022.01.09 918 -
延期交房該怎么辦延期交房怎么退房根據(jù)法律的規(guī)定，根據(jù)法律規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方有權(quán)請求解除合同，但當(dāng)事人另有約定的除外。所以說，延期交房是可以要求退房的，并要求雙倍返還定金或房款利息。
2020.06.03 191
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期房延期交房退房流程是如何
1、發(fā)生延期交房進行退房需要購房者通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求； 2、購房者提出退房后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同； 3、沒有辦好相應(yīng)退款手續(xù)的自第16日起至購房者取得全部
2022-05-23 15,340 -
延期交房退房流程是怎樣的呢
1.購房者提出退房要求。如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟損失。如果因購房者貸款申請未獲批準(zhǔn)，或者雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開發(fā)商無需承擔(dān)責(zé)任。 2.15個工作。 3
2022-05-12 15,340 -
開發(fā)商延期交房退房的流程
一般來說，開發(fā)商超過三個月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過一下三個程序： 1、購房者提出退房要求 購房者應(yīng)通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因
2021-02-24 15,340 -
什么情形需要延期交房，延期交房流程是什么
延期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。 延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦
2022-04-14 15,340
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延期交房退房能成功嗎遇到開發(fā)商延期開房，很多業(yè)主第一時間就會想要退房，但是并不是說房屋買賣合同是可以隨意解除的，想要退房，那么必須要滿足以下三個條件：第一就是開發(fā)商確實存在延期交房的行為，也就是開發(fā)商構(gòu)成違約；第二就是購房者需要對開發(fā)商進行催告，建議以書面的形
2,380 2022.04.17 -
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
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逾期交房起訴流程開發(fā)商逾期交房屬于違約行為。如果購房者不能夠通過協(xié)商的方式來維護自己的權(quán)益，那么可以盡快的采取訴訟的手段。起訴的第1步是要準(zhǔn)備好起訴狀以及商品房買賣合同，購房款發(fā)票等證據(jù)材料，然后遞交到有管轄權(quán)的法院。法院在受理之后當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時的繳納案件
1,738 2022.04.15
