相信辦過貸款的人都知道，如果要貸款的話必須要有擔?；蛘叩盅?。作為年輕人很少具有可以抵押的固定資產(chǎn)，但是很多都在交納住房公積金。是不是可以通過公積金來抵押貸款呢? 抵押公積金貸款 據(jù)了解，擁有了較為穩(wěn)定的工作，單位每個月還按規(guī)定來繳納住房公積金，您能夠向銀行申請公積金的貸款。公積金的貸款其實是銀行推出的一款信貸產(chǎn)品，只要有住房公積金就具備了申請資格。此款金融產(chǎn)品的貸款額度最低是3萬元人民幣，最高是50萬元人民幣，具體需要根據(jù)借款人的月繳存的基數(shù)、職業(yè)性質(zhì)和個人資產(chǎn)等資質(zhì)來綜合評定。 一般來說，申請者職業(yè)越是穩(wěn)定，公積金的繳納金額越高其貸款的額度也就越高。那么要想成功申請，需要滿足哪些條件呢? 據(jù)了解，申請者要想成功的申請銀行公積金貸款需要滿足以下的條件： 1、申請者個人征信要良好，無不良的信用記錄; 2、個人公積金的月繳納額在400元人民幣以上; 3、個人住房公積金的繳存期限需要在一年以上; 4、銀行規(guī)定的其它的條件。 抵押個人住房貸款 房地產(chǎn)的抵押貸款，即所謂的按揭，是指購房者以購買的房地產(chǎn)為抵押物，向金融機構(gòu)申請的長期貸款，并承諾以年金形式定期償付貸款本息，當借款人違約時，貸款人有權(quán)取消借款人對抵押房地產(chǎn)的贖回權(quán)，并將抵押房地產(chǎn)拍賣，從中獲得補償。 貸款對象：為具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民。預售商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。 辦理個人住房貸款需提供的資料： (一)借款人身份證原件及復印件，已婚的提供結(jié)婚證復印件和夫妻另一方身份證復印件(原件審核后退回); (二)借款人家庭戶口本原件及復印件(原件審核后退回); (三)貸款收入證明文件，提供下列之一或幾種： A、單位出具的收入證明; B、定期存單、國庫券等有價證券; C、個體工商已年審的營業(yè)執(zhí)照及納稅單; D、個人名下資產(chǎn)及收益證明; E、其他收入證明; (四)購買住房的合同或協(xié)議書; (五)在湛江市商業(yè)銀行的存款達到所購房價30%以上的儲蓄存款存折或已繳交給開發(fā)商的首期交款證明(首期款項必須填制現(xiàn)金繳款單存入開發(fā)商在湛江市商業(yè)銀行開立的帳戶內(nèi)); (六)在湛江市商業(yè)銀行開立活期存款帳戶; (七)貸款行要求的其他資料。