只有土地證沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎
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只有房產(chǎn)證沒有土地證的情形一般不會出現(xiàn)，因為辦理房產(chǎn)證時應(yīng)有土地使用權(quán)證才能辦理。所以一般情形下，提交房產(chǎn)證以及其它證明材料，就能辦理房產(chǎn)過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。所以過戶不僅要有房屋所有權(quán)證書還要有土地使用權(quán)證書。
有房產(chǎn)證就可以過戶。 1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會有房屋所有權(quán)證，這個順序不會變的； 2、既然有房屋所有權(quán)證，說明土地和房屋是統(tǒng)一管理的，所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣產(chǎn)權(quán)證上會有房屋的信息，也會有土地的信息； 3、另外一種方法是去看下最后一頁加蓋公章的地方，公章蓋的是“房地產(chǎn)”管理部門字樣還是“房屋”管理部門字樣，前者也說明是房產(chǎn)證和土地證合一的。
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只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，同時是房主擁有此房產(chǎn)以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產(chǎn)證，沒有土地證，或者只有土土地證，沒有房產(chǎn)證的是不能辦理過戶的。沒有了土地證，就意
2022.08.07 14,368 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎呢只有房產(chǎn)證，沒有土地證是不能過戶的。如果是有房產(chǎn)證和土地證合二為一的房地產(chǎn)權(quán)證，是可以過戶的。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： （一
2020.11.24 257 -
只有房產(chǎn)本沒有土地證可以過戶嗎？房子只有房產(chǎn)證沒有土地證是不能辦理過戶手續(xù)的。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。缺少土地證，會給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險。沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使
2020.09.17 182
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只有房產(chǎn)證沒有土地證，可以過戶嗎
在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來以下風(fēng)險： 1、難以知曉在土
2022-04-14 15,340 -
沒有土地證只有房產(chǎn)證可以過戶嗎？
土地證明及戶主身份證齊全可不可以過戶還需要看其他證件是否齊全，取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)?？梢耘c有房產(chǎn)證登記人和共有
2022-04-01 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎
房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險。 沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的
2021-02-27 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎呢
只有房產(chǎn)證，沒有土地證是不能過戶的。如果是有房產(chǎn)證和土地證合二為一的房地產(chǎn)權(quán)證，是可以過戶的。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列
2022-05-11 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:56
只有人證沒有物證可以立案嗎只有人證沒有物證可以立案。我國法律要求對一切案件的判處都要重證據(jù)，重調(diào)查研究，不輕信口供。有人證，沒物證，但有其他確實、充分的證據(jù)可以認(rèn)定事實的，也是能立案的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，證據(jù)確實、充分，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：定罪量刑的事實都有證據(jù)證
4,531 2022.05.11
