簽訂的回遷房購買協(xié)議書是否有效
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只要買賣雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的回遷房買賣合同，系雙方的真實意思表示，合同內(nèi)容并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或社會公共利益，該房屋買賣合同應(yīng)為合法有效。 根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 《房地產(chǎn)管理法》只是說明不得轉(zhuǎn)讓，該條真實的立法意圖不在于禁止轉(zhuǎn)讓，而在于方便行政管理，不屬于合同效力取締性規(guī)范。雖然回遷人未取得房產(chǎn)證，但對該房屋享有準(zhǔn)所有權(quán)，有權(quán)對其所安置的房屋進(jìn)行處分。在尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證之前，享有買賣合同上的債權(quán)，當(dāng)然有權(quán)對該債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
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只要買賣雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的回遷房協(xié)議書，系雙方的真實意思表示，合同內(nèi)容并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或社會公共利益，該回遷房協(xié)議書應(yīng)為合法有效。
只要買賣雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的回遷房協(xié)議書，系雙方的真實意思表示，合同內(nèi)容并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或社會公共利益，該回遷房協(xié)議書應(yīng)為合法有效。
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簽訂購房協(xié)議書是否具有法律效力？購房協(xié)議書是有法律效力的。首先合同效力只要當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)就發(fā)生效力。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要進(jìn)行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記不會影響房屋買賣合同的效力。
2021.01.21 317 -
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書是否有效？私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書如果是依法訂立的，有效。如果買賣雙方均具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實合法；不違背公序良俗，該協(xié)議書就是有效的。
2021.02.02 145 -
私下簽訂房屋買賣協(xié)議書是否有效私下簽的房屋買賣協(xié)議符合條件有效。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件: 1、簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達(dá)。 3、不違反法律和社會公共利益。
2021.03.06 149
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北京回遷房買賣雙方簽訂的協(xié)議是否有效，雙方簽訂的協(xié)議是否有效？
（一）北京回遷房，專指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權(quán)屬證書的房屋。也就是說，建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村（居）改造房屋
2022-02-11 15,340 -
回遷房買賣協(xié)議書是否有效
回遷房買賣協(xié)議書，滿足以下條件有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022-07-04 15,340 -
回遷房買賣協(xié)議書是否有效？
回遷房買賣協(xié)議書，滿足以下條件有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022-11-04 15,340 -
與拆遷辦簽訂的購房協(xié)議是否有效
與拆遷辦簽訂的購房協(xié)議是否有效從以下幾個方面來認(rèn)定： 一、當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力; 二、當(dāng)事人訂立協(xié)議的意思表示是否真實且一致; 三、協(xié)議的內(nèi)容是否具體，且不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性
2022-11-15 15,340
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時，也維護(hù)了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:14
離婚后雙方簽訂的協(xié)議是否有效離婚后雙方簽訂的協(xié)議的效力不能一概而論。如果雙方簽訂的是離婚協(xié)議，同時雙方選擇以登記離婚的方式解除婚姻關(guān)系，這時候離婚協(xié)議當(dāng)然有效。這主要因為：雙方想要登記離婚的話，必須簽訂書面的離婚協(xié)議，而且需要共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。雙方領(lǐng)
1,428 2022.05.11 -
01:09
宅基地購買協(xié)議是否生效通常情況下，宅基地購買協(xié)議是不能產(chǎn)生法律效力的。 根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定來看，宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的財產(chǎn)，因此，宅基地不可以隨意地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、或者是贈與給他人。 所以說，宅基地的購買協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力。農(nóng)民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有
1,911 2022.04.15
