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民法典規(guī)定關(guān)于違約金維權(quán)問題

2023-07-14 17:40

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2023-07-14回復(fù)

專業(yè)分析:

1、違約金如果不能彌補(bǔ)實(shí)際損失,可以以實(shí)際損失向?qū)Ψ街鲝堎r償,損失包括延遲交房導(dǎo)致另行租房的租金損失等; 2、但合同既然已經(jīng)約定違約金的計(jì)算方式,盡管不公平,也難以要求對(duì)方提高違約金。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

民法典關(guān)于合同違約金的規(guī)定是:當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。如果約定的違約金過分高于或過分低于實(shí)際損失的,法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少或適當(dāng)增加。

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