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合同沒有相關(guān)的違約金和賠償?shù)膯栴},在合同糾紛時如何處理?

2022-10-10 17:36

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山西在線咨詢顧問團(tuán)

2022-10-10回復(fù)

專業(yè)分析:

1、如果承租人逾期支付租金,出租人可主張利息損失。利息標(biāo)準(zhǔn)可按照同期銀行貸款基準(zhǔn)率計算。2、如果是其他的違約行為,守約方可按實際損失金額向違約方主張損失賠償。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)我國法律規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在違約方履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)生效,那么對方反悔就屬于違約,你可以起訴,要求其繼續(xù)履行合同、承擔(dān)違約責(zé)任,也可以解除協(xié)議,要求對方賠償。

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