租客沒有交稅租賃合同有效嗎
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房東沒交稅，只要租賃合同是出于當(dāng)事人真實的意思表示，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案合同有效。根據(jù)2021年施行《民法典》第五百零二條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
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沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。拖欠房租：這屬于違反合同約定的行為，按照民法典的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。
沒交稅的租賃合同上學(xué)有效。簽訂房屋租賃合同后，出租人未繳納契稅的，不影響房屋租賃合同的效力。稅務(wù)部門可以要求出租人補(bǔ)繳稅費。合同是否有效，要求具備下列要件：1、租賃合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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沒簽租賃合同租客不交房租沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。
2021.02.04 1,391 -
租賃稅是租客交嗎租賃稅不是租客交而是房東交，雙方另有約定的除外。房屋租賃稅以租金為基礎(chǔ)計算，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。
2020.06.20 469 -
租賃合同沒寫租賃時間有效嗎租賃合同沒寫租賃時間有效。租賃合同是否有效不是看期限約定，而是看合同中是否存在違反法律強(qiáng)制規(guī)定的條款以及當(dāng)事人是否是真實的意思表示，滿足這兩個條件即有效。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以補(bǔ)充期限，不補(bǔ)充的，視為不定期租賃。當(dāng)事人
2021.03.17 402
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租房子沒有交稅租賃合同有效嗎
房東沒交稅，只要租賃合同是出于當(dāng)事人真實的意思表示，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案合同有效。根據(jù)2021年施行《民法典》第五百零二
2022-06-05 15,340 -
房東沒交稅租賃合同有效嗎
房東沒交稅，只要租賃合同是出于當(dāng)事人真實的意思表示，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案合同有效。根據(jù)2021年施行《民法典》第五百零二
2022-05-12 15,340 -
房東沒交稅租賃合同有效嗎？
房東沒交稅，只要租賃合同是出于當(dāng)事人真實的意思表示，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案合同有效。根據(jù)2021年施行《民法典》第五百零二
2022-07-02 15,340 -
沒交稅的租賃合同上學(xué)有效嗎
沒交稅的租賃合同上學(xué)有效。簽訂房屋租賃合同后，出租人未繳納契稅的，不影響房屋租賃合同的效力。稅務(wù)部門可以要求出租人補(bǔ)繳稅費。合同是否有效，要求具備下列要件：1、租賃合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力
2021-12-19 15,340
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01:17
手寫的租賃合同有效嗎手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2
643 2022.06.17 -
00:51
超過20年租賃合同有效嗎超過20年的租賃合同是無效的。因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。這個法條的意思就是雙方在合同中不能約定租賃合同的期限超過二十年，超過二十年的那一部分租賃合同是無效的。如果出租人不同意合同無
2,474 2022.04.17 -
00:54
房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金
7,627 2022.04.15
