電梯廠裝章被開(kāi)發(fā)商刻了
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關(guān)于小區(qū)裝電梯，有相關(guān)法律規(guī)定涉及。 首先根據(jù)住建部《住宅項(xiàng)目規(guī)范》規(guī)定，四層樓以上或者超過(guò)9米的房子應(yīng)該設(shè)置電梯。按照這一規(guī)定，現(xiàn)在給國(guó)內(nèi)的大部分老舊小區(qū)都符合標(biāo)準(zhǔn)。但是住建部這個(gè)規(guī)定只是建議，并不是強(qiáng)制低層必須同意安裝電梯。 現(xiàn)行既有住宅加裝電梯管理辦法中關(guān)于業(yè)主表決比例的規(guī)定與《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條的規(guī)定不一致的，既有住宅增設(shè)電梯的業(yè)主表決比例應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條的規(guī)定執(zhí)行，即業(yè)主申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。
電梯井噪聲超過(guò)限值分貝嚴(yán)重影響正常生活的開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)與噪聲污染方溝通勸告、采取相應(yīng)的措施排除噪聲，或者請(qǐng)求居委會(huì)和物業(yè)介入調(diào)解，溝通無(wú)果、調(diào)解無(wú)效的可以采取報(bào)警處理的方法，由公安機(jī)關(guān)對(duì)噪聲污染方處警告，警告后仍不改正的處二百元以上五百元以下罰款。
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電梯銷售和安裝怎么開(kāi)票一項(xiàng)銷售行為如果既涉及貨物又涉及非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)，為混合銷售行為。除本細(xì)則第六條的規(guī)定外，從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的企業(yè)、企業(yè)性單位和個(gè)體工商戶的混合銷售行為，視為銷售貨物，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅；其他單位和個(gè)人的混合銷售行為，視為銷售非增值稅
2020.03.18 1,107 -
電梯安裝發(fā)生事故誰(shuí)負(fù)責(zé)電梯安裝期間出現(xiàn)安全事故的，一般由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。但如果有其他有過(guò)錯(cuò)的責(zé)任人的，建設(shè)單位、施工單位可以在承擔(dān)賠償責(zé)任后，向該過(guò)錯(cuò)責(zé)任人追償。
2021.02.12 674 -
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安裝水電被開(kāi)發(fā)商索賠
王會(huì)律師和熊律師給予解答。我們?cè)?jīng)多次去找他，可是他采取朵的方式不見(jiàn)我們，只是叫他的員工辦理，我們提的這個(gè)條件員工有不能做主，現(xiàn)在房子在安裝水電，他卻沒(méi)有幫我辦理落戶手續(xù)，我們現(xiàn)在水電都是接私人的用，
2022-05-09 15,340 -
開(kāi)發(fā)商沒(méi)給電梯款可以停梯嗎
這要看合同，很多合同是電梯公司無(wú)權(quán)停電梯的。拖欠工程款是建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種，欠別工程款不還被人起訴對(duì)生活會(huì)有影響。如果欠的工程款屬于個(gè)人行為或?qū)鶆?wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于限制被
2022-06-01 15,340 -
開(kāi)發(fā)商沒(méi)給電梯款能否停止利用電梯?
這取決于合同。許多合同是電梯公司無(wú)權(quán)停止電梯的。拖欠工程款是建設(shè)工程施工合同糾紛之一。如果拖欠其他工程款項(xiàng)不被起訴，將對(duì)生活產(chǎn)生影響。如果拖欠工程款項(xiàng)屬于個(gè)人行為或?qū)鶆?wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，被執(zhí)行人將根據(jù)《
2022-01-05 15,340 -
開(kāi)發(fā)商沒(méi)給買家電梯款可以停梯嗎
這要看合同，很多合同是電梯公司無(wú)權(quán)停電梯的。拖欠工程款是建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種，欠別工程款不還被人起訴對(duì)生活會(huì)有影響。如果欠的工程款屬于個(gè)人行為或?qū)鶆?wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于限制被
2022-05-27 15,340
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私人安裝電梯需要辦哪些手續(xù)私人電梯只要是自己家里人用，不是和別家共用，那么就不屬于國(guó)家特種設(shè)備安全法管理范疇，不需要使用前和定期的強(qiáng)制檢驗(yàn)，也就不需要辦理什么手續(xù)。但是如果該電梯用于出租或是用于商業(yè)用途的，那么就必須進(jìn)行強(qiáng)制管理。電梯安裝完成后，電梯安裝單位要把電梯
10,942 2022.05.11 -
01:07
7樓以上必須裝電梯是哪年實(shí)行7樓以上必須裝電梯是1999年實(shí)行的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，屬下列情況之一時(shí)，必須設(shè)置電梯：1、七層及七層以上住宅，或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m時(shí)；2、底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的，
9,150 2022.04.17 -
00:31
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過(guò)業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會(huì)大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17
