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居間合同解除時的限制性條款有哪些

2023-08-24 20:42

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2023-08-24回復

專業(yè)分析:

居間合同中沒有任意解除權。任意解除權是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權,不以當事人違約為前提,完全按照一方當事人自己的意愿而單獨解除合同。居間合同需要協(xié)商解除,或者通過約定、法定解除。

法律依據(jù):

《民法典》第七百八十七條 定作人在承攬人完成工作前可以隨時解除合同,造成承攬人損失的,應當賠償損失。 第八百八十四條 技術服務合同的委托人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,影響工作進度和質量,不接受或者逾期接受工作成果的,支付的報酬不得追回,未支付的報酬應當支付。技術服務合同的受托人未按照約定完成服務工作的,應當承擔免收報酬等違約責任。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

合同解除的時間限制一般由當事人自行約定。沒有約定的可依照法律規(guī)定解除。沒有法定或約定期限的,經(jīng)對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅。一般該合理期限為三個月,對方當事人沒有催告的,解除權一般應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。

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