婚前房產(chǎn)證加名字怎么寫
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婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等不菲的稅費(fèi)。
《商品房銷售管理辦法》 第34條的規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。
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婚前首付，婚后使用夫妻共同財產(chǎn)來償還債務(wù)的，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方均有處分權(quán)。
以下為大家解答婚前房產(chǎn)證怎么加名字這個問題。一般而言，夫妻結(jié)婚后在婚內(nèi)購買房屋的，即便房屋產(chǎn)權(quán)證登記為夫或妻一個人的名字，但該房屋仍然是夫妻共同財產(chǎn)。如果夫或妻一方將自己的名字加到房產(chǎn)證上，雙方可以直接到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心申請，房產(chǎn)加名只是一個程序，一般不涉及稅費(fèi)問題。但如果房屋是夫或妻一方婚前的個人財產(chǎn)，婚后另一方要在房產(chǎn)證上加名的，只能通過買賣或者贈與的方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過買賣或者贈與的方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費(fèi)后，辦理過戶手續(xù)。一般而言，通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶需繳納更多的稅費(fèi)，但通過贈與方式取得房屋所有權(quán)的，出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅，這可是一筆不小的負(fù)擔(dān)。
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婚前房產(chǎn)證怎么加名字?婚前房產(chǎn)證加名字如全款購買，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心提交加名過戶申請；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款行同意雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、公證書到房產(chǎn)交易中心補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)，辦理添加共有人手續(xù)。
2020.03.02 171 -
婚前房產(chǎn)怎么加名字？辦理婚前房產(chǎn)加名的手續(xù)如下：如全款購買，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、公證書到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理過戶。
2020.04.13 152 -
婚前房產(chǎn)怎么加名字婚前房產(chǎn)加名字的流程： 1、帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件； 2、去房屋交易核心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：10元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以
2021.02.07 222
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婚前房產(chǎn)證加名字怎樣寫
婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要
2022-05-22 15,340 -
婚前房產(chǎn)證加名字姓名要怎么寫？
婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要
2022-05-18 15,340 -
婚前房產(chǎn)證怎么加名字
所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由于屬婚前財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、
2022-08-10 15,340 -
婚前房產(chǎn)證怎么加名字？
一般而言，夫妻結(jié)婚后在婚內(nèi)購屋的，即便登記為夫或妻一個人的名字，但該房屋仍然是。如果夫或妻一方將自己的名字加到上，雙方可以直接到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心申請，房產(chǎn)加名只是一個程序，一般不涉及稅費(fèi)
2022-08-26 15,340
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01:15
婚前房產(chǎn)怎么加名字婚前買的房子在結(jié)婚之后可以將另外一方的名字加上。如果是登記在雙方名下，那么就是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候不會考慮出資的情況，男女雙方都可以主張分割房屋?；榍百I的房屋要加名字的話，如果房屋是沒有抵押，沒有貸款的，那么可以隨時申請加名字。如果
2,018 2022.04.17 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08 -
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婚前房產(chǎn)證加女方名字離婚怎么分婚前房產(chǎn)一般情況下都屬于一方個人所有的財產(chǎn)，就算加上了對方的名字，也不能夠簡單地認(rèn)定這一套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，在離婚的時候，如果女方無法證明男方將房產(chǎn)贈與給了自己，女方就無權(quán)請求分割這套房產(chǎn)。換句話說，婚前房產(chǎn)證加上女方的名字，在離
3,225 2022.05.11
