承租人能參與分配拆遷安置費嗎
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租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人與房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?！秶型恋厣稀返谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、制定。
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房屋承租人是否可以要求分配拆遷安置費要看情況。如果是租賃的私人房屋，房屋所有權(quán)屬于出租人，承租人不可以要求分配拆遷安置費，但可以獲得相應(yīng)的租金退還或補償。如果是租賃的公房，按照各地的拆遷政策，可能可以分配拆遷的安置費。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋承租人可以要求分配拆遷安置費。普通私房的拆遷，承租人租用房屋居住或者是經(jīng)營，和產(chǎn)權(quán)人簽訂相應(yīng)的租賃協(xié)議，若是租賃協(xié)議中就房屋拆遷補償問題已經(jīng)做好了約定，那么就按照約定進行履行，沒有約定的因為拆遷而終止了租賃協(xié)議的履行，承租人可以要求退還多繳的租金。
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房屋承租人可以提出分配拆遷安置費房屋承租人能否要求分配拆遷安置費，取決于實際情況。如果是出租的私人房屋，房屋所有權(quán)屬于出租人，承租人不能要求分配拆遷安置費，但可以獲得相應(yīng)的租金退還或補償。若為租賃公房，按各地拆遷政策，可分配拆遷安置費?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》規(guī)定
2022.04.13 318 -
承租人可以要求拆遷安置費嗎房屋承租人是否可以要求分配拆遷安置費要看情況。如果是租賃的私人房屋，房屋所有權(quán)屬于出租人，承租人不可以要求分配拆遷安置費，但可以獲得相應(yīng)的租金退還或補償。如果是租賃的公房，按照各地的拆遷政策，可能可以分配拆遷的安置費。
2020.10.13 156 -
拆遷安置房還能出租嗎首先要區(qū)分即將拆遷的房屋，還是已經(jīng)啟動拆遷，確定了拆遷范圍內(nèi)的房屋。即將拆遷的房屋是可以出租的。出租即將拆遷的房屋時，首先要確定是否存在欺詐;其次要了解確切的拆遷時間。被租賃房屋在租賃前已經(jīng)規(guī)劃，此時，房主對外出租房屋、簽訂合同，并未告知承
2020.02.17 204
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拆遷安置費能參加承租人分配嗎
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷入應(yīng)當對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2022-04-28 15,340 -
承租人可以參與分配拆遷安置費嗎
房屋拆遷活動中，房屋的實際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人，房屋遇到拆遷承租人被迫停止使用房屋，那么房屋拆遷的安置費是否有承租人的份額，要分兩種情況分析： 1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)
2022-06-30 15,340 -
拆遷分配安置費可以由承租人參與分配嗎
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷入應(yīng)當對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2022-04-27 15,340 -
承租人能否參加拆遷安置費的分配
被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系，或者被拆遷人與房屋承租人安置的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人不能就解除租賃關(guān)系達成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由
2021-11-01 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
00:53
有戶無房能不能享受拆遷安置有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。 征收土地應(yīng)當給
7,566 2022.06.22
