二手房買(mǎi)賣(mài)合同法哪些條件限制可以終止
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終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要以下條件： 1、雙方當(dāng)事人按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行各自義務(wù)的。 2、當(dāng)事人解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。 3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定終止的情形出現(xiàn)的。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百五十七條 有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止： (一)債務(wù)已經(jīng)履行; (二)債務(wù)相互抵銷(xiāo); (三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (四)債權(quán)人免除債務(wù); (五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人; (六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
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中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通抄知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同
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終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要哪些手續(xù)終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要以下條件：雙方合同已經(jīng)履行（或依法將標(biāo)的物提存）、合同義務(wù)和權(quán)利相互抵銷(xiāo)、債權(quán)人免除債務(wù)、合同指向的權(quán)利義務(wù)同歸于一人等。
2021.03.10 105 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同生效條件有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)合同的生效條件有： 1、賣(mài)方與賣(mài)方應(yīng)當(dāng)具有訂立二手房買(mǎi)賣(mài)合同的民事行為能力即權(quán)利能力； 2、二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容及形式不得違法； 3、雙方應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.01.13 117 -
終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要注意哪些問(wèn)題有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： (一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; (二)合同解除; (三)債務(wù)相互抵銷(xiāo); (四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (五)債權(quán)人免除債務(wù); (六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人; (七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
2021.01.12 174
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終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要哪些條件
終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要以下條件： 1、雙方當(dāng)事人按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行各自義務(wù)的。 2、當(dāng)事人解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。 3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定終止的情形出現(xiàn)的。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百五十七條 有下
2022-11-03 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以終止嗎
關(guān)于終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同所需要的條件，應(yīng)當(dāng)從合同中尋找，如果合同中有明確規(guī)定終止合同的條件那么只要符合條件就可以終止合同。如果雙方對(duì)于終止合同的意見(jiàn)始終達(dá)不到一致，可以運(yùn)用訴訟手段解決。
2022-07-27 15,340 -
要求終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要哪些條件
有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議： (一)對(duì)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門(mén)作出的行政處罰決定不服的； (二)對(duì)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門(mén)作出的行政強(qiáng)制措施不服的； (三)對(duì)質(zhì)量
2022-08-16 15,340 -
那么二手房買(mǎi)賣(mài)合同終止可以的嗎?
一種理由是讓買(mǎi)方付清全部房款、若對(duì)方不能付清全款的話(huà)你可解除合同！二種理由是該房的買(mǎi)賣(mài)合同因房屋在抵押貸款中簽訂的屬于無(wú)效。
2022-08-01 15,340
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購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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合同效力終止的條件有哪些根據(jù)合同法第九十一條規(guī)定，合同效力終止的條件，主要包括了以下情形：1、合同的主要債務(wù)已經(jīng)按照雙方事先的約定履行，也就是法律上所說(shuō)的清償；2、合同已經(jīng)被雙方當(dāng)事人或者其中一方當(dāng)事人合法解除；3、一方當(dāng)事人行使法定的抵消權(quán)，使合同的債務(wù)相互抵銷(xiāo)
1,887 2022.04.15 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿(mǎn)2年、面積1
8,726 2021.04.25
