是不是補(bǔ)交土地出讓金就可以變成商品房
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不是這么理解的。需要很多手續(xù)，土地性質(zhì)基本不能改變，經(jīng)濟(jì)適用房一般屬于劃撥用地或?qū)ｍ?xiàng)用地，不能隨便改成商業(yè)用地性質(zhì)。很難辦的。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商需要交納全部的土地出讓金后才能使用國(guó)有土地建房，所以商品房是有土地出讓金的。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商需要交納全部的土地出讓金后才能使用國(guó)有土地建房，所以商品房是有土地出讓金的。
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商品房需要交土地出讓金嗎不需要單獨(dú)繳納土地出讓金的，因?yàn)橥恋爻鲎尳鹨寻诜靠钪校绻课萃恋厥褂媚晗薜狡?，商品房房主就需要繳納一定數(shù)額的土地出讓金，繼續(xù)租用房屋所在的土地。
2020.10.14 920 -
商品房里面可以有土地出讓金嗎？依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商需要交納全部的土地出讓金后才能使用國(guó)有土地建房，所以商品房是有土地出讓金的。
2020.10.30 205
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安置房可以補(bǔ)交土地出讓金嗎
置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時(shí)，可能會(huì)被要求補(bǔ)繳土地出讓
2022-02-02 15,340 -
房改房可以不交土地出讓金嗎
根據(jù)財(cái)政部、國(guó)土資源部、建設(shè)部關(guān)于《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定》，市區(qū)房改房在轉(zhuǎn)讓交易時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金。 以上內(nèi)容就是房改房土地出讓金如何計(jì)算，以及房改房土
2021-03-10 15,340 -
土地出讓金就是房?jī)r(jià)嗎
土地出讓金不是簡(jiǎn)單的地價(jià)。對(duì)于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、拍賣的方式，可通過市場(chǎng)定價(jià)，土地出讓金就是地價(jià)?？墒菍?duì)于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項(xiàng)目，以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依靠完全的市場(chǎng)調(diào)節(jié)，土地出
2022-04-16 15,340 -
商品房交房時(shí)土地出讓金怎么算？
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商在使用國(guó)有土地建房前需要支付全部土地出讓金，因此商品房有土地出讓金?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后
2021-11-19 15,340
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01:09
補(bǔ)交土地出讓金怎么算補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算如下：1、個(gè)人住房劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價(jià)按宗地所在級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個(gè)別因素等修正；2、已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,995 2022.04.17 -
01:04
買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購(gòu)買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)，或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物
2,027 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
