銀行貸款利息是多少，利息是多少
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現(xiàn)在銀行貸款利率是按照人民銀行規(guī)定的貸款基準利率浮動來確定的，最新一次人行基準利率調(diào)整是2012年7月6日，那么，在未調(diào)整基準利率前，2013年的貸款年利率就是按照2012年7月6日公布的這個基準利率，具體銀行、產(chǎn)品不同，利率也會不同。 新國五條發(fā)布后，對房價上漲過快的城市，各分支機構(gòu)可根據(jù)當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)調(diào)控目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相關(guān)實施細則，待制定并報人行總行批準后即可實施。與此前市場預(yù)期一致，一些房價漲幅過快的城市，二套房房貸首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。
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銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平。銀行貸款利息有兩種計算公式： 1、等額本息貸款的計算公式。每月還款的金額就是用貸款的本錢乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以還款月數(shù)][(1+月利率)再乘以還款月數(shù)]最后減去1。 2、等額本金貸款計算公式。每月還款的金額就是用(貸款的本錢÷還款月數(shù))加上(本金再減去已歸還本錢的累計額)最后乘以每月利率。等額本息貸款的計算方式比較復(fù)雜難算，這種通俗的來說就是高利貸還的更多。
銀行貸款利息有兩種計算公式： 1、等額本息貸款的計算公式 每月還款的金額就是用貸款的本錢乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以還款月數(shù)][(1+月利率)再乘以還款月數(shù)]最后減去1。 2、等額本金貸款計算公式 每月還款的金額就是用(貸款的本錢÷還款月數(shù))加上(本金再減去已歸還本錢的累計額)最后乘以每月利率。等額本息貸款的計算方式比較復(fù)雜難算，這種通俗的來說就是高利貸還的更多。
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