婚前買的房婚后辦房產(chǎn)證貸款沒(méi)有還怎么辦？
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產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購(gòu)房時(shí)也有出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但對(duì)首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。 有證據(jù)證明一方婚前購(gòu)買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財(cái)產(chǎn)、一方婚前購(gòu)買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。但對(duì)于存在當(dāng)事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對(duì)房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。
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婚前貸款買房子婚后辦房產(chǎn)證應(yīng)注意：1、在結(jié)婚之前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶沒(méi)有關(guān)系；2、結(jié)婚之前買的房子，凡是登記在自己名下的，屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分配；3、父母出錢買的房只要是登記在自己子女名下的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；4、如果一方向追回婚前另一方自費(fèi)買的房，法院不予支持。
婚前貸款買房子婚后辦房產(chǎn)證應(yīng)注意： 1、在結(jié)婚之前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶沒(méi)有關(guān)系； 2、結(jié)婚之前買的房子，凡是登記在自己名下的，屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分配； 3、如果父母出錢買的房，不管是在婚前婚后，只要是登記在自己子女名下的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 4、男方自己出錢婚前買的房，婚后他未經(jīng)同意擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
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婚前買的房，婚后怎么辦房產(chǎn)證婚前買的房子，婚后再辦房產(chǎn)證跟普通情況的流程基本都是一樣的。在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上，可以只寫一個(gè)人的名字，這樣在離婚的時(shí)候，對(duì)方就沒(méi)有權(quán)利要求分割這部分的財(cái)產(chǎn)。或者也可以寫夫妻雙方的名字，這樣在離婚的時(shí)候，對(duì)方可以要求分割按揭部分的財(cái)產(chǎn)。
2021.03.31 973 -
購(gòu)買房子是婚前財(cái)產(chǎn)婚后還貸款怎么辦房子是婚前財(cái)產(chǎn)婚后需要還貸款。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，房子雖然是婚前財(cái)產(chǎn)，但是所還的貸款是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，婚后共同承擔(dān)房貸，離婚時(shí)，房屋所有人按照婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.03.11 1,304 -
婚前買的房婚后沒(méi)有辦房產(chǎn)證離婚怎么分配？婚前房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸一方所有。如果是婚前房產(chǎn)婚后加了對(duì)方名字的，則房產(chǎn)視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。
2021.04.10 160
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婚前買了房婚后沒(méi)有辦理房產(chǎn)證想貸款怎么辦
產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購(gòu)房時(shí)也有出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但對(duì)首
2022-04-29 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后辦房產(chǎn)證
1、婚前貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上登記的是何人的名字？如果登記你個(gè)人名字，且在婚前支付首付，在離婚時(shí)可先就房產(chǎn)歸屬協(xié)商解決，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，法院應(yīng)該判歸你。需要給予對(duì)方婚后還貸部分以及房產(chǎn)相應(yīng)增值部分
2022-03-27 15,340 -
婚前買的房子有貸款婚后辦理房產(chǎn)證
1、你們的婚姻是不合法的，是以結(jié)婚的名義規(guī)避地方規(guī)定，購(gòu)買房產(chǎn)；2、既然有證據(jù)證明，不是真實(shí)合法的婚姻，該房產(chǎn)是不屬于共同財(cái)產(chǎn)的，是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、你們有約定，如果房產(chǎn)已經(jīng)購(gòu)買，房產(chǎn)證已經(jīng)到手，
2022-02-02 15,340 -
婚前貸款買房婚后如何辦房產(chǎn)證
這個(gè)問(wèn)題不是法律問(wèn)題，問(wèn)題不清楚，不能回答?；榍百J款買的房子婚后發(fā)行房地產(chǎn)證明書應(yīng)注意的問(wèn)題：1、婚前買的房子，婚后房子的升值與配偶無(wú)關(guān)。2、婚前買的房子，以自己的名義登記的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分配。
2021-11-30 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
01:04
婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購(gòu)買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
01:29
用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房離婚怎么辦用婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后買房離婚的時(shí)候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬于共同財(cái)產(chǎn)，還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方用婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后全款買房，并且登記在出資方個(gè)人的名下，那么一般就是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候就不需要進(jìn)行分割，仍然歸一方所有。但是如
1,509 2022.04.15
