房屋權(quán)利人和義務(wù)人到底有什么區(qū)別？
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土地的權(quán)利人是指享有土地的相關(guān)權(quán)利，收益權(quán)、使用權(quán)、地役權(quán)的人，土地登記中義務(wù)人可以理解為土地所有者。 任何單位和個人不得侵犯他人已經(jīng)依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)。這實際上是對權(quán)利人以外的人來講的，它同“依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)”的規(guī)定是一個問題的兩面。這一規(guī)定實際上是給所有權(quán)人和使用權(quán)人以外的政府及其部門、法人和其他組織及個人設(shè)定的一項義務(wù)，這些單位和個人必須履行這一義務(wù)。如違反這項義務(wù)須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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最大的區(qū)別在權(quán)利和義務(wù)上。債權(quán)人享有債權(quán)、代位權(quán)、撤銷權(quán)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等全面李，而債務(wù)人在雙務(wù)合同中給予一定的抗辯權(quán)。如同時履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)等。債務(wù)人是向債權(quán)人履行債務(wù)的主體，二者的身份地位不相同。
不動產(chǎn)權(quán)利人是一個法律術(shù)語，與“義務(wù)人”相對應(yīng)，是權(quán)利主體中享有權(quán)利的一方，指依法享有某物品所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)的法人、其他組織或自然人。 不動產(chǎn)權(quán)利人具有在法律范圍內(nèi)實施某種行為的積極行為的權(quán)利，也有請求義務(wù)人履行法律義務(wù)的請求權(quán)，在義務(wù)人違反法律要求其承擔(dān)的義務(wù)時，還具有訴諸國家，要求協(xié)助保護(hù)其權(quán)利的要求保護(hù)權(quán)。 不動產(chǎn)義務(wù)人是利益主體中承擔(dān)義務(wù)的一方,它必須從事法律規(guī)定的一切行為,一方面必須適應(yīng)權(quán)利人在法定界限內(nèi)的利益主張而做出或者抑制一定的行為,或忍受國家機(jī)關(guān)采取的強(qiáng)制措施,另一方面有權(quán)拒絕法定界限以外的利益主張。
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房產(chǎn)證權(quán)利人和義務(wù)人的區(qū)別不動產(chǎn)登記中登記義務(wù)人是指承擔(dān)房地產(chǎn)過戶登記的一方，一般為房地產(chǎn)公司。與之相對應(yīng)的是登記權(quán)利人，是指房產(chǎn)所有者，一般為買方。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國民法典》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)
2021.04.17 1,724 -
房產(chǎn)證上權(quán)利人和義務(wù)人區(qū)別不動產(chǎn)登記中登記義務(wù)人是指承擔(dān)房地產(chǎn)過戶登記的一方，一般為房地產(chǎn)公司。與之相對應(yīng)的是登記權(quán)利人，是指房產(chǎn)所有者，一般為買方。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)
2021.01.07 711 -
公司法人到底有哪些義務(wù)和權(quán)利公司法人依法享有包括法人財產(chǎn)權(quán)，有獨立的法人財產(chǎn)，對外代表公司，代表公司簽訂合同等重大經(jīng)營性文件在內(nèi)的相關(guān)權(quán)利。公司法人的義務(wù)則包括必須遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德、商業(yè)道德，不得損害公司和其他人的利益，造成公司和他人損失要承擔(dān)責(zé)任等。
2020.09.06 157
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債務(wù)人和債權(quán)人到底有什么區(qū)別
債務(wù)人可以是公民，也可以是法人，國家作為民事主體出現(xiàn)時也可以具備債務(wù)人的資格。在債務(wù)關(guān)系中，債務(wù)人有義務(wù)按照約定的條件向?qū)Ψ剑▊鶛?quán)人）承擔(dān)或不是某種行為。在債務(wù)關(guān)系中，債務(wù)人是特定的，只有義務(wù)主體必須
2021-11-30 15,340 -
房屋權(quán)利人和義務(wù)人兩者的區(qū)別包括哪些?
房屋的單獨所有是指在某一房屋上只有一個所有權(quán)主體，是從所有權(quán)權(quán)利主體的內(nèi)部構(gòu)成來劃分的，以區(qū)別于房屋共有（含按份共有和共同共有）、房屋的區(qū)分所有；房屋個人（私人）所有，是指該房屋為私人所有，是從所有權(quán)
2022-07-11 15,340 -
房屋所有人和房屋權(quán)利人的區(qū)別是什么
”其他部門、單位制作的證書無效，不受國家法律保護(hù)。第共有房屋辦理《房屋共有權(quán)證》產(chǎn)生的條件。房屋繼承而產(chǎn)生的關(guān)系：由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房
2021-04-10 15,340 -
專利和版權(quán)到底有什么區(qū)別
1、專利保護(hù)延及思想，版權(quán)只保護(hù)表達(dá)形式，專利保護(hù)的是技術(shù)和產(chǎn)品外觀設(shè)計。 2、專利保護(hù)技術(shù)方案，版權(quán)趨向于文學(xué)作品，版權(quán)保護(hù)的是作品文字性東西。 3、取得保護(hù)的方式不同：著作權(quán)多實行重要作品獨立完成
2022-06-01 15,340
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債權(quán)人和債務(wù)人有什么區(qū)別債權(quán)人和債務(wù)人主要存在下面幾點區(qū)別： 第一，兩者的概念不一樣。簡單來說，債權(quán)人指的是有權(quán)利要求義務(wù)主體履行約定義務(wù)的特定的權(quán)利主體。如果該義務(wù)人不履行約定的義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向司法機(jī)關(guān)請求強(qiáng)制其履行。如果義務(wù)人的違約行為給債權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的
8,201 2022.04.15 -
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監(jiān)護(hù)人的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)護(hù)人，指的是對沒有民事行為能力人、以及限制民事行為能力人的人身、財產(chǎn)或者其他的一切合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)護(hù)職責(zé)的人。 監(jiān)護(hù)人包含：包括：法定的監(jiān)護(hù)人、指定的監(jiān)護(hù)人、遺囑監(jiān)護(hù)人以及委托的監(jiān)護(hù)人。以上四種形式的監(jiān)護(hù)人又可以被分為：未成年人監(jiān)護(hù)人和患有
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被征收人有哪些權(quán)利和義務(wù)根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定，一般在房屋被征收時，作為被征收人會享有以下的權(quán)利和義務(wù)： 1、被征收人針對市或者縣級人民政府作出的房屋征收決定或者補(bǔ)償決定，如果有異議的，可以按照相關(guān)法律的規(guī)定申請行政復(fù)議，也可以依法進(jìn)行提起行政
741 2022.05.11
