其它過戶稅費約數百、房產證。對這評估價最了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，完成過戶，領取過戶回執(zhí)，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%（房產證大于5年的免）。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽，稅費約為房產報稅價的8%（賣方，比方有可能先交稅再遞件，如果你們以后要轉讓房產，買方：契稅1.5%：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5，就是在網上先申請預受理號和填表，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件、交稅、完稅過戶，所以建議你去中介那了解下。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件，到房管局審察確認已完稅。（大城市有很多已實行網簽的：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費、付款方式等的協(xié)商簽合同.8%左右。報稅價是你們自己定的，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，再遞件、領證。不同地區(qū)有時程序不同。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶、房產原相關稅費票等原件，即直接轉讓房產。簽買賣合同是指可以。可贈予或買賣過戶。具體如下