超過(guò)宅基地?cái)U(kuò)建的怎樣罰款
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一、宅基地超出怎么罰款 宅基地超出罰款是： 1.超出20平方米以下，不收取費(fèi)用; 2.超出20-70平方米，按每年3元/平方的標(biāo)準(zhǔn)收取; 3.超出標(biāo)準(zhǔn)面積每增加50平方米的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高3元/平方。 農(nóng)村建房超出審批面積，是不予審批通過(guò)的，需要重新調(diào)整面積;如果是在前幾年，土地確權(quán)以前已經(jīng)建房，需按照標(biāo)準(zhǔn)交一定的費(fèi)用，有償使用超出部分的面積;另外，對(duì)于總面積嚴(yán)重超標(biāo)的，對(duì)多出的宅基地予以回收處理。
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農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶(hù)對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買(mǎi)賣(mài)和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣(mài)或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣(mài)、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶(hù)建造房屋及小庭院使用土地，不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
會(huì)過(guò)期的，宅基地是有是時(shí)效的，在時(shí)效期間沒(méi)有使用的話(huà)會(huì)被收回的，會(huì)被注銷(xiāo)，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》，自批準(zhǔn)兩年未動(dòng)工，可以注銷(xiāo)使用證，由村集體收回。
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宅基地向村里擴(kuò)建違法嗎？在原有宅基地?cái)U(kuò)建屬違法，增加建筑面積的擴(kuò)建，利用原有宅基地，不改變?cè)泻戏ńㄖ闹?，增加建筑高度或建筑層?shù)的擴(kuò)建。建房條件是建房戶(hù)要符合一戶(hù)一宅政策，所占宅基地要符合相關(guān)規(guī)劃，原宅基地要有合法的土地使用權(quán)證或合法的用地批文。經(jīng)報(bào)批鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政
2020.10.25 866 -
農(nóng)村宅基地建房超出面積會(huì)罰款嗎農(nóng)村居民建住宅使用土地，不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也不得超過(guò)批準(zhǔn)的面積占地建房，超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，侵犯集體土地使用權(quán)的，依法要按照非法占用土地處理。 根據(jù)我國(guó)土地管理法及《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，村民要求
2020.04.23 247 -
宅基地超出農(nóng)村宅基地面積會(huì)罰款嗎農(nóng)村宅基地建房超出面積會(huì)罰款。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地的面積不得超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用宅基地建造住房的，按照非法占用土地處理。有關(guān)部門(mén)可責(zé)令其退還非法占用的宅基地，限期拆除或者沒(méi)收非法占用的宅基地上新建的房屋。
2020.12.15 293
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超過(guò)宅基地?cái)U(kuò)建的，怎樣罰款呢？請(qǐng)律師指點(diǎn)，指點(diǎn)。
你基本不用應(yīng)訴，差不多法院在立案前就審查證件是否合法，不合法不予受理，對(duì)于老宅基地法院通過(guò)派出所的戶(hù)籍登記就可以查出那不是他家，宅基地自然不是他的。政府可以辦理證件，當(dāng)然也可以廢除，但是法院也可以廢除
2022-06-20 15,340 -
上海宅基地?cái)U(kuò)建
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門(mén)出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部
2022-08-10 15,340 -
宅基地改擴(kuò)建手續(xù)
宅基地改擴(kuò)建手續(xù)： 1、申請(qǐng)人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所（分局）領(lǐng)取建新用地申請(qǐng)表，并提供戶(hù)口本或身份證等證件復(fù)印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請(qǐng)經(jīng)村民小組代表討論同意。
2023-04-12 15,340 -
宅基地?cái)U(kuò)建應(yīng)該怎么處理才能擴(kuò)建？
1、首先你家擅自擴(kuò)建一間半是你們的錯(cuò)，是你家承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，村委的“同意書(shū)”無(wú)效，相關(guān)人員承擔(dān)“行政”責(zé)任； 2、你家爭(zhēng)取講明“歷史”的情況及認(rèn)錯(cuò)態(tài)度，盡量跟政府部門(mén)妥善處理好宅基地?cái)U(kuò)建相關(guān)手續(xù)，是否能
2022-06-16 15,340
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01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會(huì)去到現(xiàn)場(chǎng)考量之后，才會(huì)作出具體的處理。 我國(guó)法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
01:12
宅基地怎么才能過(guò)戶(hù)宅基地過(guò)戶(hù)方式如下：符合過(guò)戶(hù)條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)過(guò)戶(hù)所需的申請(qǐng)材料含登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、宅基地使用權(quán)證明；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng)；村委會(huì)向國(guó)土資源所申請(qǐng)；國(guó)土資源所地籍調(diào)查，或國(guó)土局地籍調(diào)查
2,702 2022.05.11
