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農村現在大幅動遷雞舍怎么補償

2021-12-23 22:29

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專業(yè)分析:

養(yǎng)雞場被征收的,可以取得土地補償費、安置補償費、雞舍拆遷費,在承包期內不能再養(yǎng)雞損失費等費用,由政府征地部門給予補償?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的,應當按照被征用土地的原用途給予補償。1、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和幼苗補償費。征用耕地的土地補償費是征用耕地前三年平均年產值的6至10倍。征用耕地的安置補助費,按需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數量,按被征用的耕地數量除以被征用單位在征地前平均占用耕地的數量計算。每個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,是被征用耕地前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費不得超過被征用前三年被征用單位的平均年產值。2、直轄市的土地補償費,應當按照省、自治區(qū)的有關規(guī)定繳納。3、按照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,不能使需要安置的農民保持原生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過征地前三年年平均年產值的30倍。根據社會經濟發(fā)展水平,國務院可以在特殊情況下提高耕地征用的土地補償費和安置補助費的標準。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權,可以設定抵押權。 以出讓方式取得的土地使用權,可以設定抵押權。

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