1、法律依據(jù)不同　　農(nóng)村房屋拆遷一般依據(jù)《土地管理法》及配套法規(guī)執(zhí)行;　　城市房屋拆遷一般依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法規(guī)進(jìn)行。 2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同　　農(nóng)村房屋拆遷一般只補(bǔ)償成本重置價(jià)，基本只補(bǔ)償宅基地和地上物等成本重置費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低;　　城市房屋拆遷一般按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，補(bǔ)償依據(jù)區(qū)位、用途和建筑面積。補(bǔ)償數(shù)額較為合理。 3、拆遷程序不同　　農(nóng)村房屋拆遷一般是由市縣國(guó)土資源部門(mén)進(jìn)行;　　城市房屋拆遷一般是由政府委托的拆遷公司等進(jìn)行。 4、強(qiáng)制執(zhí)行程序不同　　集體土地上房屋強(qiáng)拆(農(nóng)村房屋強(qiáng)拆)一般由國(guó)土資源部門(mén)作出《責(zé)令交出土地決定》后申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除;　　而國(guó)有土地上房屋強(qiáng)拆(城市房屋強(qiáng)拆)一般是作出征收補(bǔ)償決定書(shū)，由縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除。　　無(wú)論是城市還是鄉(xiāng)村的房屋拆遷，原則上都遵循先公示補(bǔ)償才拆遷的流程，因此在訂立拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，審慎了解有關(guān)被拆遷地域的各方面信息，并注意區(qū)別協(xié)議簽訂主體與土地性質(zhì)，確保自己的合法權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。