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北京房產(chǎn)糾紛應(yīng)該如何起訴

2024-09-22 18:03

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發(fā)生糾紛后,建議雙方先協(xié)商處理;實(shí)在協(xié)商不了的,可以去法院起訴維權(quán)。 《民事訴訟法》規(guī)定的起訴方式有書(shū)面起訴和口頭起訴兩種。對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。起訴必須符合下列條件:原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織有明確的被告有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng): (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息 (三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由(四)證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,證人姓名和住所。

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當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的訴訟費(fèi)用包括: (一)案件受理費(fèi); (二)申請(qǐng)費(fèi); (三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。 民事案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定,主要考慮兩個(gè)因素:其一是訴訟費(fèi)用的性質(zhì)。其二,應(yīng)考慮案件的性質(zhì)。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國(guó)務(wù)院《訴訟費(fèi)用交納辦法》執(zhí)行。 《訴訟費(fèi)用交納辦法》規(guī)定,案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納: (一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額,按照下列比例分段累計(jì)交納: 1.不超過(guò)1萬(wàn)元的,每件交納50元; 2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分,按照2.5%交納; 3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分,按照2%交納; 4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分,按照1.5%交納; 5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分,按照1%交納; 6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分,按照0.9%交納; 7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分,按照0.8%交納; 8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,按照0.7%交納; 9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分,按照0.6%交納; 10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分,按照0.5%交納。 (二)非財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納: 1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割,財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)20萬(wàn)元的,不另行交納;超過(guò)20萬(wàn)元的部分,按照0.5%交納。 2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件,每件交納100元至500元。涉及損害賠償,賠償金額不超過(guò)5萬(wàn)元的,不另行交納;超過(guò)5萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分,按照1%交納;超過(guò)10萬(wàn)元的部分,按照0.5%交納。3.其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。 (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事案件,沒(méi)有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的,每件交納500元至1000元;有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的,按照財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)交納。 (四)勞動(dòng)爭(zhēng)議案件每件交納10元。 (五)行政案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納:1.商標(biāo)、專利、海事行政案件每件交納100元;2.其他行政案件每件交納50元。 (六)當(dāng)事人提出案件管轄權(quán)異議,異議不成立的,每件交納50元至100元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合本地實(shí)際情況在本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(六)項(xiàng)規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標(biāo)準(zhǔn)。

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