離婚協(xié)議書(shū)上的房屋權(quán)屬變更能不能直接變更
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我們夫妻婚姻存續(xù)期間,將單獨(dú)登記在女方名下的夫妻共有房產(chǎn),到公證處辦理了公證,明確歸女方所有?,F(xiàn)在我們夫妻無(wú)法再共同生活,決定協(xié)議離婚。前面提及的這套房子,準(zhǔn)備約定歸男方所有。請(qǐng)問(wèn)離婚協(xié)議直接約定有效嗎?是否需要做其他的法律補(bǔ)充措施?答:離婚當(dāng)事人在民政局辦理了離婚登記后,離婚協(xié)議約定處分房產(chǎn)條款有效。但為了避免不必要的麻煩和爭(zhēng)議,離婚當(dāng)事人最好在離婚登記前到公證處去撤銷(xiāo)之前的公證。 1、離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示,沒(méi)有違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)民事行為意思自治的原則,離婚協(xié)議中涉及的該房產(chǎn)處分約定合法有效。 2、但是因?yàn)橹耙延泄C書(shū),公證書(shū)的內(nèi)容與離婚協(xié)議意思不一致,需要采取法律措施對(duì)公證書(shū)的內(nèi)容相應(yīng)的調(diào)整。 3、公證書(shū)的撤銷(xiāo),需要采用撤銷(xiāo)公證的行為可以是重新作出一份公證,撤銷(xiāo)之前的公證。當(dāng)然,如果直接賣(mài)掉房產(chǎn)將對(duì)應(yīng)所得的款項(xiàng)直接交付給離婚協(xié)議約定的所有人也是可以的。但是如果要保留房子,最好還是去公證處重新做一份公證書(shū)。
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離婚協(xié)議書(shū)是可以修改的,一般在兩種情形下,當(dāng)事人對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議能請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)(更改離婚協(xié)議):欺詐、脅迫
一般在兩種情形下,當(dāng)事人對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議能請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)(更改離婚協(xié)議):欺詐、脅迫。以顯失公平為由申請(qǐng)撤銷(xiāo)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不能獲支持,因?yàn)轱@失公平不是撤銷(xiāo)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的法定事由。所以離婚協(xié)議書(shū)是可以修改的。 (1)如果兩人已經(jīng)在民政局領(lǐng)了離婚證、離婚協(xié)議在民政局已經(jīng)備案的話:離婚協(xié)議不能再修改。 (2)已經(jīng)備案的離婚協(xié)議不能再修改:但雙方可以再協(xié)商一致后另行補(bǔ)充或是變更離婚協(xié)議的內(nèi)容,但不管是補(bǔ)充名變更,都需要雙方簽字同意,去公證也一樣,必須雙方都同意才有效。 (3)僅有另一方的身份證、拿不到另一方的本人簽字的:他不能單方修改協(xié)議內(nèi)容。 (4)如果是到公證處公證:會(huì)要求兩人同時(shí)到場(chǎng)表示意見(jiàn),即使一方因故不能到場(chǎng),公證處也應(yīng)以電話形式或上門(mén)征求意見(jiàn)。“就是男方拿到了女方的離婚協(xié)議和女方身份證男方想私自修改協(xié)議這樣允許嗎”:不是允許不允許的問(wèn)題,修改離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人的事,不用誰(shuí)或哪個(gè)機(jī)關(guān)來(lái)允許或批準(zhǔn),只是他單方的修改無(wú)效。
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離婚協(xié)議書(shū)能否變更
離婚協(xié)議是否可以變更需要區(qū)分兩種情況: 1、離婚登記前,可以變更離婚協(xié)議。夫妻雙方在簽訂離婚協(xié)議后前往民政局辦理離婚登記; 2、離婚登記后,離婚協(xié)議不可以變更。若夫妻已辦理離婚登記,則離婚協(xié)議書(shū)在離婚登記生效時(shí)共同生效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)
2022.04.14 265 -
離婚協(xié)議書(shū)能變更嗎
夫妻都是在簽訂完畢離婚協(xié)議書(shū)以后,才前往民政局辦理離婚登記的。按照法律規(guī)定,夫妻協(xié)議離婚時(shí),不僅需要攜帶離婚協(xié)議書(shū),而且必須要雙方親自前往民政局辦理。離婚協(xié)議書(shū)只有在協(xié)議離婚生效后,才一起生效。因此,在辦理離婚登記前,由于離婚協(xié)議書(shū)尚未生效
2021.02.01 175 -
離婚后財(cái)產(chǎn)變更協(xié)議能變更嗎
離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。
2021.04.21 141
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離婚協(xié)議書(shū)上的房屋權(quán)屬能變更嗎
我們夫妻婚姻存續(xù)期間,將單獨(dú)登記在女方名下的夫妻共有房產(chǎn),到公證處辦理了公證,明確歸女方所有?,F(xiàn)在我們夫妻無(wú)法再共同生活,決定協(xié)議離婚。前面提及的這套房子,準(zhǔn)備約定歸男方所有。請(qǐng)問(wèn)離婚協(xié)議直接約定有效
2021-04-16 15,340 -
離婚協(xié)議書(shū)能變更嗎?
通常情況下,夫妻雙方通過(guò)協(xié)議的方式離婚后需要去民政局對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行備案,因此對(duì)于離婚協(xié)議能否修改,可以分下列情況分別處理:(1)如果兩人已經(jīng)在民政局領(lǐng)了離婚證、離婚協(xié)議在民政局已經(jīng)備案的話:離婚協(xié)議不
2022-04-21 15,340 -
離婚協(xié)議書(shū)可以直接協(xié)商變更嗎
雙方當(dāng)事人協(xié)商變更離婚協(xié)議內(nèi)容的,可以自行重新簽訂離婚協(xié)議書(shū),并自覺(jué)履行協(xié)議,如有必要,當(dāng)事人也可以到公證機(jī)關(guān)對(duì)離婚協(xié)議書(shū)進(jìn)行公證。如果雙方訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,可以向法院申請(qǐng)變更
2022-05-11 15,340 -
離婚協(xié)議書(shū)中變更撫養(yǎng)權(quán)能同時(shí)變更嗎
在離婚協(xié)議簽訂后或者判決后,如果得到撫養(yǎng)權(quán)的一方被證明不適合撫養(yǎng)小孩,比如有嚴(yán)重疾病,遺棄虐待小孩,或者其他對(duì)小孩身心不利的情形,那么另一方可以請(qǐng)求法院變更撫養(yǎng)權(quán);另外如果一方惡意阻撓另一方探望小孩,
2022-03-30 15,340
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01:22
離婚協(xié)議能變更嗎男女雙方已經(jīng)依法進(jìn)行協(xié)議離婚,并辦理離婚登記之后,一方對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)的問(wèn)題而反悔的,可以采取以下兩種方式變更離婚協(xié)議:1、一方反悔,且另一方也同意更改離婚協(xié)議書(shū)的,可以自行變更,重新就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行討論,并訂立新的協(xié)議書(shū);2、一方反
1,593 2022.04.15 -
01:02
夫妻離婚協(xié)議書(shū)能變更嗎夫妻離婚協(xié)議書(shū)能變更。夫妻雙方如果協(xié)商一致,可以隨時(shí)變更離婚協(xié)議的內(nèi)容,如果不能協(xié)商一致進(jìn)行變更,就需要分為以下三種情況:1、辦理離婚登記前的變更。在辦理離婚登記之前已經(jīng)簽訂離婚協(xié)議,一方提出變更,而另一方不同意的,提出變更的一方可以拒絕辦
1,364 2022.04.15 -
00:53
離婚協(xié)議書(shū)孩子撫養(yǎng)權(quán)可以變更嗎在雙方辦理正式的離婚登記前,是可以變更關(guān)于孩子撫養(yǎng)權(quán)的約定的。但是如果已經(jīng)辦理了離婚登記,那么就不能夠再隨意的變更反悔了。這個(gè)時(shí)候如果想要變更孩子的撫養(yǎng)權(quán),要么雙方協(xié)商一致,簽訂撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)議。要么就只能夠通過(guò)法律訴訟的方式來(lái)解決。向人民法
1,508 2022.04.17