租客破壞房屋構(gòu)造又找房東怎么辦
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可以解除租房合同，并要求賠償一定的損失。承租人未按照雙方約定的方法、或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成物品損壞的，出租人可以解除合同，要求一定的賠償。如果租客的損壞行為屬于擅自改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，或者擴(kuò)建房屋，在出租人要求的合理期限內(nèi)不能恢復(fù)原狀的，出租人也可以解除合同，要求賠償損失。
租客破壞房屋，房東可以要求其賠償損失同時(shí)可以解除租賃合同。如果對(duì)方不賠償損失，經(jīng)過協(xié)商后仍然不賠償，作為出租人可以到人民法院提起訴訟。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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