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注銷土地登記主要包括哪幾種情況?

2022-11-01 15:24

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注銷土地登記是指因土地權(quán)利終止或其他原因致使原登記的內(nèi)容失去效力,而由土地登記機(jī)關(guān)將已登記內(nèi)容進(jìn)行注銷的變更土地登記,主要包括以下幾種情況:(1)集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員依法成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民所進(jìn)行的集體土地所有權(quán)的登記。(2)縣級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地使用權(quán)所進(jìn)行的注銷國(guó)有土地使用權(quán)的登記。如依照《土地管理法》第58條規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)所進(jìn)行的注銷國(guó)有土地使用權(quán)的登記。(3)國(guó)有土地使用權(quán)出讓或者租賃期滿,未申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)所進(jìn)行的注銷國(guó)有土地使用權(quán)的登記。(4)因自然災(zāi)害等造成土地權(quán)利滅失所進(jìn)行的土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)的登記。(5)土地他項(xiàng)權(quán)利終止所進(jìn)行的注銷土地他項(xiàng)權(quán)利的登記.注銷土地登記應(yīng)由原土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人和土地他項(xiàng)權(quán)利向土地登記機(jī)關(guān)提出注銷土地登記的申請(qǐng),不申請(qǐng)注銷登記的,登記機(jī)關(guān)可以依照規(guī)定直接辦理注銷土地登記。

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