二手房貸款銀行放款要多久?
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二手房貸款，從進(jìn)件到放款一般是在1個(gè)月內(nèi)就可以了，不過(guò)有的時(shí)候銀行的資金收縮可能會(huì)導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個(gè)就要看銀行的情況了，如果放款正常的話(huà)會(huì)在一個(gè)月內(nèi)放款，貸款流程如下： 買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)審核； 審核通過(guò)后到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 房管局會(huì)在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證； 把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán)； 他權(quán)拿到銀行后銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)放款； 銀行放款，交易結(jié)束。 二手房交易貸款比較麻煩，不過(guò)找到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理，一般來(lái)說(shuō)很順利就能辦好。
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答：二手房的貸款，要走完流程一般來(lái)說(shuō)需要30到50天左右，首先，買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，去銀行領(lǐng)取和填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，銀行的工作人員會(huì)根據(jù)材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限，然后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。評(píng)估完成以后，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)出具一份評(píng)估報(bào)告給銀行，一般來(lái)說(shuō)3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。接下來(lái)銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右。
如當(dāng)事人提交申請(qǐng)資料齊全審批大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)人的情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度、能否取消等相關(guān)信息，請(qǐng)當(dāng)事人直接聯(lián)系經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶(hù)經(jīng)理確認(rèn)。
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二手房貸款多久可以放款一般來(lái)說(shuō)，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下，在借貸人滿(mǎn)足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將
2020.11.12 208 -
二手房過(guò)戶(hù)后銀行多久放款給賣(mài)家過(guò)戶(hù)手續(xù)辦好后是10個(gè)工作日拿房產(chǎn)證，然后去銀行提交資料辦他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)證資料齊全是4個(gè)工作日辦出來(lái)，銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證就可以放款了，放款時(shí)間每個(gè)銀行不一樣的。
2020.08.20 509 -
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二手房銀行貸款放款要多久
先辦房產(chǎn)證，之后需要20天左右，出房產(chǎn)證，銀行拿到產(chǎn)證后，給放貸款。一般都是放給賣(mài)家的，特殊情況要放給買(mǎi)家的需要賣(mài)家到置業(yè)擔(dān)保公司簽字同意不管你是什么貸款，在你買(mǎi)房過(guò)戶(hù)時(shí)都要到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
2022-03-10 15,340 -
二手房交易銀行貸款放款多久
二手房貸款，從進(jìn)件到放款一般是在1個(gè)月內(nèi)就可以了，不過(guò)有的時(shí)候銀行的資金收縮可能會(huì)導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個(gè)就要看銀行的情況了，如果放款正常的話(huà)會(huì)在一個(gè)月內(nèi)放款，貸款流程如下： 買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合
2022-05-12 15,340 -
潛江二手房銀行貸款多久放款
辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，一般是10個(gè)工作日左右，大家就可以拿到房產(chǎn)證，然后去銀行提交資料，辦理一個(gè)“他項(xiàng)權(quán)證”，如果辦理他項(xiàng)權(quán)證的資料齊全，一般來(lái)說(shuō)4個(gè)工作日就可以辦好并且拿到手，從理論上來(lái)說(shuō)，當(dāng)銀行拿到他項(xiàng)權(quán)
2021-07-09 15,340 -
二手房銀行貸款一般多久放款
1、如果是新房貸款，則是銀行批量統(tǒng)一審批，通過(guò)后等開(kāi)發(fā)商辦完預(yù)售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時(shí)間是由開(kāi)發(fā)商和銀行協(xié)商而定，大約是簽完房貸合同3個(gè)月左右。 2、如果是二手房貸款，大約需要19個(gè)工
2022-04-11 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
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本人去銀行貸款需要什么手續(xù)本人去銀行貸款需要的手續(xù)如下：1、提出申請(qǐng)。借款人在準(zhǔn)備好銀行要求的貸款資料后，向銀行提出申請(qǐng)。在銀行收到借款人提交的資料之后，銀行對(duì)借款人的資料進(jìn)行初審；2、調(diào)查。這主要是針對(duì)借款人的資料進(jìn)行核實(shí)，看資料是否真實(shí)。并且同時(shí)也會(huì)查詢(xún)借款人個(gè)
2,074 2022.05.11
