沒房產(chǎn)證怎么把房子過戶給妻子
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1、需要先辦理房產(chǎn)證，再通過買賣、互換、贈與不動產(chǎn)等方式進(jìn)行過戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。因買賣、互換、贈與不動產(chǎn)，不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移等情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記。 2、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條 申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。 第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記： (一)買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的;(二)以不動產(chǎn)作價出資(入股)的; (三)法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (四)不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (五)繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (六)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的; (七)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (八)因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的; (九)因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的; (十)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
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房產(chǎn)怎么過戶給妻子：如全款購買，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)方可辦理過戶。
辦理房屋過戶手續(xù)需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、登記申請書。 2、申請人身份證明。 3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 5、其他必要材料。
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怎么把房子過戶給子女可以通過三種方式過戶：贈予過戶、出讓過戶、繼承過戶。 1、贈與過戶。贈與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。贈與的方式及費(fèi)用，需要契稅和公證費(fèi)。五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶，只繳納總房款的2%的公證費(fèi)和
2021.03.11 188 -
房產(chǎn)怎么過戶給妻子如全款購買，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)方可辦理過戶。
2021.04.25 576 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么過戶給孩子沒有房產(chǎn)證的房子是不能過戶給孩子的。所謂過戶，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)
2022.09.03 1,193
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把房子過戶給妻子怎么過戶
由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成
2022-10-05 15,340 -
如何把房產(chǎn)證過戶給妻子
房產(chǎn)證過戶流程如下:（一）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名
2022-04-12 15,340 -
把房子過戶給沒有房產(chǎn)證的人
繳納完畢契稅，你會得到契稅證。你家住房就屬于完稅住房，此時就可以開始給你計算你持有住房時間，你契稅證持有時間滿五年，就算你擁有此住房滿五年，就算是你沒有辦理房產(chǎn)證，以后你賣掉這房子時，一樣免除營業(yè)稅（
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)證怎么過戶給妻子
房產(chǎn)證過戶流程如下:（一）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名
2022-03-23 15,340
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
01:10
如何將房產(chǎn)過戶給子女將房產(chǎn)過戶給子女主要有三種形式，買賣，贈與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程對
1,834 2023.01.04
