法院拍賣的房產(chǎn)如何進行過戶
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法院拍賣的房屋過戶，需要到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記后，才算過戶，未經(jīng)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)就沒有發(fā)生過戶的法律效力。過戶時，需要到不動產(chǎn)所在地的登記機關(guān)遞交相關(guān)的材料。根據(jù)《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！睹穹ǖ洹返诙僖皇粭l當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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法院拍賣房產(chǎn)過戶跟正常房屋過戶的手續(xù)是一樣的。司法拍賣提供了購買證明和之前的財產(chǎn)所有權(quán)證明，確認法院是否已經(jīng)解除了對財產(chǎn)的封存；準(zhǔn)備材料并以書面形式發(fā)給相關(guān)部門；當(dāng)事人一方當(dāng)事人自愿履行判決的，由法院申請登記，登記后即可轉(zhuǎn)移過戶。
法院拍賣房產(chǎn)按照一般房屋過戶手續(xù)辦理過戶。辦理過戶前應(yīng)當(dāng)首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封，可以由當(dāng)事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請。
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法院拍賣房產(chǎn)應(yīng)該如何過戶法院拍賣房產(chǎn)過戶的方法如下： 一、首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； 二、材料準(zhǔn)備好，書面發(fā)給有關(guān)部門； 三、當(dāng)事人自愿履行判決或者裁定的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同到登記機關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓登記，當(dāng)事人一方不愿履行判決或者裁定義務(wù)的，銀行應(yīng)當(dāng)向法院提出強
2022.03.26 335 -
購買法院拍賣房產(chǎn)如何過戶購買法院拍賣房產(chǎn)過戶：首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封;材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門;當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記；可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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2021.01.13 226
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如何進行法院拍賣房產(chǎn)過戶?
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2022-05-12 15,340 -
法院拍賣的房產(chǎn)如何過戶
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2022-06-02 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)如何過戶
辦理手續(xù)通常分三步走：帶著法院出具的房產(chǎn)權(quán)屬變更的司法裁定、協(xié)助執(zhí)行書、拍賣成交確認書和身份證件到相關(guān)建委辦理解除房產(chǎn)查封；在稅務(wù)窗口繳納房產(chǎn)過戶契稅、營業(yè)稅等；在房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房
2022-02-12 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)如何過戶?
一、拍賣行接受客戶委托。房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。二、拍賣的鑒定與估價。對拍賣房產(chǎn)進行鑒定和估價是拍賣前的第一項準(zhǔn)備工
2022-05-05 15,340
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1,455 2022.04.17
