首付款買(mǎi)房合同需要注意的問(wèn)題有什么
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
分期付款買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題如下： 1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金； 2、在借款最初一年內(nèi)不要進(jìn)行提前還款； 3、貸款后出租住房不要忘記告知的義務(wù)；等等。
1.購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是購(gòu)房者將來(lái)能否順利辦理產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。 2.看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款。 3.如果購(gòu)買(mǎi)的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。3%是個(gè)分水嶺，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)退房，不想退房可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。
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買(mǎi)房交首付簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)房交首付簽合同時(shí)一般應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、首付的比例是否符合當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定； 2、合同的內(nèi)容是否與協(xié)商的內(nèi)容一致； 3、房屋的信息是否準(zhǔn)確； 4、其它應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)。 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，
2021.04.02 197 -
買(mǎi)房簽合同需要注意什么問(wèn)題買(mǎi)房簽合同需要注意的問(wèn)題如下： 1、看開(kāi)發(fā)商是否有五證并驗(yàn)證； 2、使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本； 3、辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和交間； 4、簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意房屋質(zhì)量和物業(yè)管理； 5、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和違約責(zé)任； 6、清楚地看到計(jì)價(jià)方法和支付條款
2022.04.14 408 -
簽訂首付合同需要注意哪些問(wèn)題付首付簽合同一般要注意以下事項(xiàng)： 1、基本的五證齊全。 2、使用規(guī)范的合同文本。不要隨意去簽訂開(kāi)發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書(shū)》。 3、相關(guān)證明文件有效。 4、買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限。所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有
2020.09.15 163
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首付購(gòu)房需要注意什么問(wèn)題
(1)審查商品房預(yù)售許可證。要審查開(kāi)發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證，有預(yù)售許可證標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 (2)了解項(xiàng)目抵押情況。要是項(xiàng)目存在抵押，抵押時(shí)間到了，無(wú)法償還
2022-06-24 15,340 -
個(gè)人買(mǎi)房首付合同要注意哪些問(wèn)題？
賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說(shuō)一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付對(duì)方合同總價(jià)的1
2022-08-30 15,340 -
分期付款買(mǎi)房需要注意什么問(wèn)題
分期付款買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題如下： 1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金； 2、在借款最初一年內(nèi)不要進(jìn)行提前還款； 3、貸款后出租住房不要忘記告知的義務(wù)；等等。
2022-10-16 15,340 -
買(mǎi)房的時(shí)候簽訂首付款合同的要注意哪些問(wèn)題
1、購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國(guó)家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買(mǎi)賣(mài)雙方身份、責(zé)任要明確。 2、合同上的項(xiàng)目名稱(chēng)，一定要與項(xiàng)目位
2022-11-20 15,340
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買(mǎi)房付首付簽合同要注意什么買(mǎi)房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
01:26
買(mǎi)房需要注意些什么問(wèn)題買(mǎi)房屋的流程比較復(fù)雜，過(guò)程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，要注意開(kāi)發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，要注意賣(mài)房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
01:00
買(mǎi)新房簽合同需要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)新房簽合同需要注意的問(wèn)題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11
