請(qǐng)問善意取得合同有效嗎
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善意取得的合同，即使他人沒有處分權(quán)，仍然是有效的。 善意取得的構(gòu)成要件在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人；在客體方面，不動(dòng)產(chǎn)以登記為其公示原則；就主觀方面來說，受讓人應(yīng)當(dāng)?shù)纳埔獾?；在客觀方面，善意取得必須依一定的法律行為而存在。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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善意取得的合同效力：無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)： 一、在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。 二、在客體方面，我國(guó)規(guī)定善意取得的客體包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)以交付為其公示原則，不動(dòng)產(chǎn)以登記為其公示原則。 三、就主觀方面來說，受讓人應(yīng)當(dāng)?shù)纳埔獾摹?四、在客觀方面，善意取得必須依一定的法律行為而存在，這是善意取得的前提。
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非善意取得合同有效嗎非善意取得的合同無效，因?yàn)樾袨槿酥饔^上具有惡意，由損害第三人的合法權(quán)益的行為。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。此外對(duì)于善意取得需要受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不
2021.03.06 816 -
善意取得合同書有效嗎善意取得合同有效，但前提是該合同經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分人取得了處分權(quán)。善意取得的構(gòu)成要件為主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為具有相應(yīng)民事行為能力的人；客體方面，善意取得的客體包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)；主觀方面，受讓人應(yīng)當(dāng)是善意的。
2021.01.01 98 -
善意取得的合同有效嗎善意取得的合同，即使他人沒有處分權(quán)，仍然是有效的。善意取得的構(gòu)成要件在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人；在客體方面，不動(dòng)產(chǎn)以登記為其公示原則；就主觀方面來說，受讓人應(yīng)當(dāng)?shù)纳埔獾?；在客觀方面，善意取得必須依一定的法律行
2021.04.03 145
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善意取得合同有效嗎?
1、在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。只有當(dāng)轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分該物時(shí)，原物所有人的利益才會(huì)受到侵害，才會(huì)存在犧牲原物權(quán)人的利益而保護(hù)第三人利益的情形，才有適用善意取得的必要。并且
2022-11-11 15,340 -
善意取得的合同有效嗎
1、在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。只有當(dāng)轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分該物時(shí)，原物所有人的利益才會(huì)受到侵害，才會(huì)存在犧牲原物權(quán)人的利益而保護(hù)第三人利益的情形，才有適用善意取得的必要。并且
2022-11-03 15,340 -
善意取得合同效力嗎？
1、善意取得合同效力是：無權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給第三人，第三人處于善意的可以依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)人可以依法向無權(quán)處分人進(jìn)行索賠。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按
2022-11-28 15,340 -
善意取得合同是否有效
善意取得的合同，即使他人沒有處分權(quán)，仍然是有效的。 善意取得的構(gòu)成要件在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人；在客體方面，不動(dòng)產(chǎn)以登記為其公示原則；就主觀方面來說，受讓人應(yīng)當(dāng)?shù)纳埔?/p>
2023-01-25 15,340
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意向合同有法律效益嗎意向合同有法律效益。意向合同是任務(wù)委托方以及承包單位事先約定的書面協(xié)議；承包單位根據(jù)協(xié)議開始制造供應(yīng)品或準(zhǔn)備提供服務(wù)；當(dāng)需方的利益要求對(duì)承包單位作出有約束力的許諾，從而使工作能立即進(jìn)行，并且不可能有足夠的時(shí)間協(xié)商一個(gè)確定的合同來滿足提出的需
2,324 2022.05.11 -
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合同有效與生效是一個(gè)意思嗎合同有效與生效不是一個(gè)意思。合同有效是指合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；而合同生效是當(dāng)事人雙方已經(jīng)就合同達(dá)成一致性意見并且已經(jīng)成立具有法律約束力的。合同生效與有效的區(qū)別有以下二點(diǎn)，分別是： 1、判斷標(biāo)準(zhǔn)不同：合同符合法定或者當(dāng)事人所約定的生
1,284 2023.01.17 -
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請(qǐng)問個(gè)人租房合同怎么寫在租賃房屋的時(shí)候一定要簽訂正式的租賃合同，而且一定要仔細(xì)閱讀合同的相關(guān)條款，避免合同陷阱。租房合同應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一是當(dāng)事人雙方的情況以及房屋的具體情況，這是為了明確合同的主體以及合同的標(biāo)的物；第二就是承租人租賃房屋的用途，比
884 2022.04.17
