現(xiàn)房還需要辦理預(yù)售許可證嗎
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預(yù)售許可證是對于期房而且言的其他的現(xiàn)房在銷售的時候并不需要預(yù)售許可證，有了預(yù)售許可證后那么開發(fā)商才可以盡快的銷售自己的房子。商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。
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預(yù)售許可證是對于期房而且言的其他的現(xiàn)房在銷售的時候并不需要預(yù)售許可證，有了預(yù)售許可證后那么開發(fā)商才可以盡快的銷售自己的房子。
《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機關(guān)是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。
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有現(xiàn)房需要預(yù)售許可證的要求嗎現(xiàn)房不需要預(yù)售許可證，需要持有銷售許可證、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。
2020.06.24 131 -
開盤需要辦理預(yù)售許可證嗎？開盤需要預(yù)售許可證。商品房預(yù)售實行許可制度，預(yù)售房產(chǎn)的開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證，未取得預(yù)售許可證進行預(yù)售的行為一般屬于違法。
2020.07.10 178 -
辦理預(yù)售許可證需要的條件辦理預(yù)售許可證需要的條件包括：1、申請人已經(jīng)向有關(guān)部門繳納了全部土地使用權(quán)出讓金，獲得了土地使用權(quán)證書；2、有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；3、投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資款的25%以上，施工進度和竣工交付日期已經(jīng)確定。只有性質(zhì)為
2021.08.10 488
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現(xiàn)房需要預(yù)售許可證嗎
按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到國土局申請，批準(zhǔn)后方可預(yù)售樓花(現(xiàn)樓不需此證)。商品房預(yù)售許可證不同于商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來，商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證
2022-05-29 15,340 -
現(xiàn)房去買后需要辦理預(yù)售許可證嗎?
現(xiàn)在的房間需要預(yù)售許可證嗎？預(yù)售許可證是期待房間，而且其他現(xiàn)在的房間在銷售時不需要預(yù)售許可證了預(yù)售許可證，開發(fā)人員可以盡快銷售自己的房子，迅速回收資金。只有是在房子還沒有建好的時候出售才需要辦理。《商
2021-10-25 15,340 -
全款購房，現(xiàn)房需要辦理預(yù)售許可證嗎？
現(xiàn)有房屋不需要預(yù)售許可證，需要持有銷售許可證、國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項目規(guī)劃許可證、建設(shè)項目施工許可證、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。
2021-12-22 15,340 -
現(xiàn)房需要取得預(yù)售許可證嗎
按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到國土局申請，批準(zhǔn)后方可預(yù)售樓花(現(xiàn)樓不需此證)。商品房預(yù)售許可證不同于商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來，商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證
2022-07-10 15,340
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01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
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辦理身份證需要預(yù)約嗎辦理身份證不需要預(yù)約。到常住戶口所在地的公安機關(guān)辦理申領(lǐng)手續(xù)，要交驗居民戶口薄、本人照片，填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》交納證件工本費。未滿十六周歲的公民，自愿申請領(lǐng)取居民身份證的，由監(jiān)護人代為申請領(lǐng)取居民身份證。公安機關(guān)在對公民申報材料、本
20,977 2022.04.17 -
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內(nèi)部食堂需要辦理餐飲許可證嗎內(nèi)部食堂需要辦理餐飲許可證。餐飲服務(wù)許可證，即中國餐飲行業(yè)的經(jīng)營許可證，是根據(jù)2009年6月1日開始施行的食品安全法，正式啟用的餐飲服務(wù)許可證，取代已沿用了幾十年的食品衛(wèi)生許可證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，餐飲服務(wù)經(jīng)營者在2009年6月1日前已
4,035 2022.05.11
