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滿足什么條件的租房合同才是有效的

2022-10-13 20:23

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專業(yè)分析:

租房合同如果滿足以下條件的就是有效合同,反之則無效: 1.在訂立合同時雙方具有相應的民事行為能力; 2.雙方在訂立合同時意思表示真實,不存在欺詐、脅迫等情況; 3.合同的內(nèi)容不能違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定,也不能違背公序良俗。 4.租房合同的期限不能超過二十年,超過部分無效。

法律依據(jù):

《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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