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夫妻離婚房產過戶女方需多少時間

2023-04-08 09:27

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2023-04-08回復

專業(yè)分析:

你們如果實際已經占有了該房子(已經搬入該房子居住)而且對方還交付了該房的房產證,說明對方已經履行了部分或大部分合同義務,關鍵要看你們的合同有沒有約定過戶(房產變更登記)問題。如果合同約定了對方有過戶的義務或沒有約定該義務,你們完全可以到人民法院起訴,要求履行過戶義務,協(xié)助你們到房管局辦事相關房屋變更登記手續(xù)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

需要。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。其實離婚房產過戶費用只收取變更登記的手續(xù)費,不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續(xù)后,那么“產權更名”實質上是轉移登記,是需要繳稅的。

章法律師

廣東律參律師事務所

材料都交給房產局之后,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證.房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。

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