事情是這樣的：我和我哥于2020
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你們的合同約定了租賃期限，那么社區(qū)要讓你們提前搬離，屬于提前解約，那么社區(qū)要承擔(dān)違約責(zé)任。你們可以要求社區(qū)承擔(dān)違約責(zé)任。具體金額多少以你們的實(shí)際損失為據(jù)。
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索要分手費(fèi)是沒(méi)有法律依據(jù)的，當(dāng)事人可以索要分手費(fèi)，只要不勒索威脅就不犯法，但是對(duì)方也是可以拒絕支付分手費(fèi)的。如果雙方自愿平等的簽署了分手費(fèi)協(xié)議，那協(xié)議也是有效的。
如果有遺囑將該房產(chǎn)處分給哥哥的，哥哥享有繼承權(quán)。如果沒(méi)有遺囑的話，會(huì)按照法定順序繼承。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。如果沒(méi)有第一順序繼承人的，才會(huì)由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人之間的繼承份額一般均等。
房產(chǎn)證是你的名字就屬于你的財(cái)產(chǎn)，你哥沒(méi)有繼承權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
