房屋面積有誤怎么去維護(hù)自己權(quán)益
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對(duì)于房屋面積誤差，通常在標(biāo)準(zhǔn)的商品房買賣合同里，處理方式有兩種，一種是雙方自行約定，只要雙方約定使用面積不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是雙方約定都可以，多了怎么辦、少了怎么辦都可以約定。通常情況下，房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房屋購銷合同都不是這樣，都有一個(gè)比的絕對(duì)值，通常是3%。面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的通常約定據(jù)實(shí)結(jié)算房款，面積誤差比絕對(duì)值超過3%，購房者或者退房或者是約定開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)然，如果約定得這么明確，建議還是可以接受面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)，沒有超過據(jù)實(shí)結(jié)算房款，如果超過的話，開發(fā)商必須承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)允許購房者退房。通過上文的介紹，相信大家對(duì)“如何解決房屋面積誤差問題”以及“房屋面積有誤怎么處理”的相關(guān)內(nèi)容有了更多的了解，希望在大家購房時(shí)能夠有所幫助。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，開發(fā)商所交付的商品房的面積差必須要控制在一定的范圍內(nèi)，否則開發(fā)商要向購房者支付相應(yīng)的賠償。因此，若是您在買房時(shí)遇到了房屋面積不符的問題，建議您向?qū)I(yè)的律師咨詢，主動(dòng)向開發(fā)商索要賠償，以維護(hù)您的合法權(quán)益。
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房屋被強(qiáng)拆，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
被辭退維護(hù)自己權(quán)益的方法是：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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交房時(shí)房屋面積有誤差購房者怎么維權(quán)可以與開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟，法院對(duì)此情況會(huì)予以支持。
2020.09.02 167 -
交房時(shí)房屋面積有誤差購房者怎么維權(quán)？買房面積和實(shí)際面積不一樣的，首先看購房合同有無約定。購房合同沒有約定的，誤差面積在3%以內(nèi)按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，超過3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人，如果房屋面積少了3%以上，可以解除合同，也可以對(duì)其超過的部分房?jī)r(jià)款由出賣
2020.09.05 327 -
小股東怎么維護(hù)自己的權(quán)益小股東可以通過以下措施和制度維護(hù)自己的權(quán)利： (1)可以查閱公司會(huì)計(jì)賬簿。 (2)可以申請(qǐng)人民法院確認(rèn)股東會(huì)、董事會(huì)決議無效，或申請(qǐng)撤銷股東會(huì)、董事會(huì)決議。當(dāng)股東會(huì)、董事會(huì)的召集程序，表決方式違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者公司章程，或者決議內(nèi)容
2020.10.24 211
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購買的房屋面積與合同約定的面積不符，購買人怎么維護(hù)自己的權(quán)益呢
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》第14條規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的
2022-03-27 15,340 -
職工怎么維護(hù)自己權(quán)益?
1、發(fā)揮職工代表大會(huì)的作用，維護(hù)好職工的政治權(quán) 職代會(huì)是企事業(yè)單位職工民主管理的基本形式，是工會(huì)履行維護(hù)職能的主要渠道。充分利用這一渠道體現(xiàn)職工的政治權(quán)利，既是工會(huì)組織的權(quán)力也是工作組織的義務(wù)。在推行
2022-05-22 15,340 -
房屋交房時(shí)房屋面積誤差怎么維權(quán)
首先，需要計(jì)算實(shí)測(cè)面積與合同面積的誤差是否超過3％。其次，需要仔細(xì)查閱合同，看看是否有面積確認(rèn)和誤差處理方法的相應(yīng)條款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條
2021-11-19 15,340 -
買的商品房面積與買房合同約定面積不一致，購買人怎么維護(hù)自己權(quán)益
對(duì)于面積誤差，一般合同上有約定的按照約定，沒有約定的； （一）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人
2022-01-09 15,340
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如何維護(hù)自己的合法權(quán)益維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，可以進(jìn)行刑事自訴。要維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會(huì)受到侵犯，也比較常見。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,225 2022.04.17 -
01:49
實(shí)際施工人怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)利實(shí)際施工人可以通過向法院提起訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)利。在提起訴訟的時(shí)候應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1.要證明自己是實(shí)際施工人，要證明自己是實(shí)際施工人可以通過簽訂的書面的施工合同證明。即使簽訂的建設(shè)工程合同為無效合同，但是，合同中約定的內(nèi)容仍然可以作
1,615 2022.05.11 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17
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一房二賣應(yīng)該怎么維護(hù)自己的權(quán)益呢2022.08.20
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工傷職工如何維護(hù)自己的權(quán)益2021.11.03
